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RE/MAX in Steyerberg ***Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage***
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 970 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 970 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Renovierungsjahr: 1977
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 176.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In diesem Haus gibt es genügend Platz für eine kleine Familie.
Der Wohnbereich befindet sich im Obergeschoss, dort gibt es einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Erdgeschoss wurde ein Büro und ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse oder Wintergarten genutzt.
Im Garten steht ein großes Gartenhaus mit Terrasse, es bietet Stauraum für Gartengeräte, Gartenmöbel und Sonstiges. Natürlich wäre es auch ein perfekter Rückzugsort an sonnigen Tagen, ein schattiges Plätzchen finden Sie dort bestimmt.
Zur Immobilie gehört auch eine Garage und ein weiterer Stellplatz.
Baujahr: 1976
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 13.06.2025
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche,
Badezimmer mit Wanne,
Gäste - WC
Kunststofffenster,
Rollläden,
Laminat,
Fliesen,
Gasheizung,
Balkon,
Wintergarten,
Gartenhaus,
Garage,
Stellplatz,
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Steyerberg.
In unmittelbarer Nähe gibt es kulturelle und öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, Schule, Ämter, Ärzte etc.
Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden Sie im Ortskern von Steyerberg.
Für Freizeitangebote sorgen ein nahe liegender Sportplatz, eine Badeanstalt, Spielplatz. Ein direkt am Grundstück liegender Wald bietet die Möglichkeit für entspannende und erholsame Spaziergänge.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist über die Landstraßen L349, L 350 und die Bundesstraßen B 61, B 215 gewährleistet.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2025.
Endenergiebedarf beträgt 176.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer vorbehalten.
Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
4,76 % Provision ( inkl. MwSt )
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Eine gemeinsame Besichtigung des Objektes kann nach vorheriger, telefonischer Vereinbarung mit uns, auch kurzfristig, erfolgen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert