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RE/MAX - Ladenlokal Fußgängerzone - 1A Lage von Dillingen

Preis: 560,00
Region: Dillingen, Saarland
Anzeige vom: 3 April, 8:29
Aufrufe: 0
ID: EykRqzG1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 560,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 560,00

Mieterprovision: 2.38 MM inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 110,00

Objektbeschreibung

Dieses Ladenlokal umfasst ca. 70 m² Nutzfläche mit einer großen, bodentiefen Schaufensterfront, durch diese das Lokal auch zu betreten ist. Im vorderen Bereich bietet es sich an einen Empfangs- bzw. Thekenbereich einzurichten. Im hinteren Teil sind Anschlüsse für eine vollfunktionsfähige Küche vorhanden. Auf Grund der Aufteilung bietet es sich an, die Räumlichkeiten wie auch die vorherige Nutzung als Steh-Café anzumieten. Aber auch andere Branchen wie zum Beispiel Textil, Discounter, usw. sind denkbar.

Die Böden sind pflegeleicht mit Fliesen ausgestattet. Die Wände sind derzeit tapeziert, aber noch im Zustand des Auszuges des Vorgängers, d.h. diese müssten nach eigenem Geschmack gestrichen werden.

Energieausweis:
Ist beantragt / wird nachgereicht

Diese Gewerbeeinheit können Sie für monatlich 560,- &eur zuzüglich 110,- &eur Nebenkostenvorauszahlung anmieten. Der Mieter zahlt den Strom direkt an die Stadtwerke. Eine Kaution von 2 Monatskaltmieten (1.120,- &eur) ist an den Vermieter zu zahlen.

Provision:
Die Mieterprovision in Höhe 2,38 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Der RE/MAX Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Für evtl. Rückfragen und/oder Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ca. Angaben für die wir keine Gewähr übernehmen.

Lage

Dieses Ladenlokal liegt in der 1A Lage der Fußgängerzone in Dillingen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere kostenfreie Parkplätze. Somit sind Ihre Kunden diesbezüglich versorgt. An fußläufigen Kunden mangelt es durch diese super Lage auch nicht.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Gemeindecode: Dillingen

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