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RE/MAX - Modernes Gewerbeobjekt in super frequentierter Lage !!! 3
Preis: € 990.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Preis: € 990.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Objektbeschreibung
Dieses 2001 neu erbaute Gewerbeobjekt in bester Lage, bietet für den neuen Mieter zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Bis Ende 2014 wurde an diesem Standort über mehrere Generationen erfolgreich ein Autohaus betrieben .
Durch die gute Nutzbarkeit der Räumlichkeiten und den eigenen Parkplatz würde sich das Objekt auch für andere Branchen sehr gut eignen. Diese Objekt kann auch gemietet werden.
Das Erdgeschoß ca. 800 m² :
-Ausstellung
-Direktannahme mit Bremsenprüfstand und einer zwei Säulenbühnen Hebebühne
-zwei Büroräume
-Server und Technikraum
-Wartebereich
-Teeküche
-Damen und Herren WC
-Werkstatt mit vier Arbeitsplätzen samt Hebebühnen (einer
als AU - Arbeitsplatz vorgesehen
-Lager
-Nachtanlieferung
-Waschhalle
Das Obergeschoß ca. 200 m² :
-zwei weitere Büros
- Sozialräume, WC, Dusche
-Heizungsraum
-Lagerraum
Diese Gewerbeobjekt liegt an einer sehr gut frequentierten
Straße und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung.
Eigener Parkplatz mit zahlreichen Stellplätzen.
Lage
Modernes Gewerbeobjekt in bester Lage !
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor ist jedoch in Arbeit.
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Stichworte:
Wohnfläche: 2400,00 m², Gemeindecode: Bedburg-Hau