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RE/MAX - Reserviert!! Das Haus für die Familie in guter, zentraler Lage von Rehling
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 258 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 258 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Haus in ruhiger Lage?
Für Sie und Ihre Liebsten ?
Da haben wir genau das Richtige!
Auf Sie wartet in Rehlingen eine Immobilie, welche 1965 auf einem ca. 258 m² großem Grundstück gebaut wurde. Dieses Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 135 m² und hat damit genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnfläche selbst verteilt sich auf 2 Etagen.
Sie erreichen Ihr neues Zuhause durch eine Treppe im Vorgarten. Im Haus empfängt Sie eine großzügige Diele in der genügend Platz wäre für eine Garderobe und einen Schuhschrank ist. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Küche, diese wartet schon auf Ihre Kochkünste. Ein weiteres Zimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, dieses eignet sich ideal als Büro. Ein Gäste WC mit einem kleinem Fenster ist auch vorhanden. Hier gibt's außerdem ein großer Raum der sich super als Wohn/Esszimmer eignet. Alles optisch getrennt und doch offen. Ein kleiner Balkon mit Blick in Ihren Garten befindet sich ebenfalls auf dieser Etage der ist ideal für an einem schönen Sommertag den Abend ausklinken zu lassen.
Das Obergeschoss, der Schlaftrakt:
Hier befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Hier können Sie manch anstrengenden Arbeitstag vergessen und sich einfach eine Auszeit in der Badewanne gönnen.
Durch eine Treppe erreichen Sie das Untergeschoss hier befindet sich ein Kellerraum dieser eignet sich super als Hobbyraum oder Lagerraum. Ihr Heizungsraum befindet sich ebenfalls hier. Der Vorteil ist das man auch an regnerischen Tagen einfach im Trockenen austeigen kann und direkt eine Etage höher in den Wohnbereich gelangt. Des Weiteren befindet sich hier ihre Waschküche von der Sie direkt in den Garten gelangen. Hier erwartet Sie eine Terrasse, diese eignet sich super für tolle Grillabenden mit Freunden.
Hinweis: Eine PKW-Garage ist nicht vorhanden!
Im Laufe der Zeit wurde folgendes erneuert:
Dach mit neuer Eindeckung: 2001
Gas Heizung: 1992
Rehlingen-Siersburg:
Die wunderschöne Gemeinde Rehlingen-Siersburg, mit 10 zusammengeschlossenen Ortsteilen, erstreckt sich von der Saar über das Niedtal und den Naturreichen Gau bis zur französischen Landesgrenze. Auch einen tollen Freizeitwert besitzt Rehlingen-Siersburg. Es ergeben sich sehr gute Erholungsmöglichkeiten an den Weiheranlagen. Auch das kulturelle Leben in Rehlingen-Siersburg ist vielfältig; im sportlichen Bereich kennt man Rehlingen-Siersburg vor allem durch das "Internationale Pfingstsportfest".
Auch ist Rehlingen-Siersburg durch die Autobahn A8 verkehrsgünstig sehr gut gelegen. Sodass Sie gute Anbindungen nach Luxemburg und Saarbrücken haben.
Angaben Energieausweis:
Bedarfsorientierter Energieausweis
Energiebedarf: 181,7 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1965
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Kaution/Provision:
Provisionsfrei für den Käufer !
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Traumberuf Immobilienmakler? Infos unter www.werdemakler.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Rehlingen, 2 Etagen