RE/MAX - Schöne Maisonette mit sep. Eingang, Altstadt, Südbalkon, Kaminofen - sofort frei

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 101 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von dieser Wohnung in der außergewöhnlichen Lage mitten in der Königsteiner Altstadt bezaubern. Erleben Sie Königstein hautnah - fußläufig in die Innenstadt - wohnen direkt unterhalb der Burg.

Sie betreten Ihre Wohnung durch einen eigenen Eingang, ein Bad mit Wanne und ein Duschbad sorgen für einen entspannten Morgen, ein Süd-West-Balkon mit Markise lockt, Ihnen stehen bis zu 2 Außen-Stellplätzen zur Verfügung und Stauraum finden Sie in einem Schuppen, der sich direkt an dem Haus befindet.

Eine schöne und weitläufige Wohnung, in der sich eine anspruchsvolle Einzelperson oder ein Paar, ggf. auch mit einem kleinen Kind, sehr wohl fühlen würde.

Ausstattungsbeschreibung

- Inmitten der Königsteiner Altstadt wohnen
- Eigener Eingang und Wohnen auf 2 Ebenen
- Böden Holzdielen, Fliesen, Marmor und Kunststoff in der Schlafebene
- Ebene 1: Duschbad, Küche, Wohn-Essbereich
- Ebene 2: 2 x Schlafen, Masterbad, Begehbarer Kleiderschrank
- Zwei Bäder, eines mit Wanne, das andere mit Dusche
- Ein Südbalkon mit Markise
- Ein Kaminofen verbreitet im Winter wohlige Wärme
- Den Schuppen teilen Sie sich mit dem anderen Mieter
- Bis zu 2 Außenstellplätze verfügbar, Mietpreis je 40 Euro/Monat
- NK ohne Heizung, Gasetagenheizung mit Eigenversorgung ca. 100 Euro
- Der Energieausweis ist noch in Arbeit
- Grundriss: http://www.remax.de/320531013-205 unter der Bilderleiste

Lage

Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im Hochtaunuskreis in Hessen und liegt an den waldreichen Hängen des Taunus im Umland der Stadt Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet. Königstein grenzt im Norden an die Gemeinde Schmitten und die Stadt Oberursel (Taunus), im Osten an die Städte Kronberg im Taunus und Schwalbach am Taunus, im Süden an die Städte Bad Soden am Taunus und Kelkheim (Taunus). Königstein liegt für Autofahrer verkehrsgünstig. Über die Bundesstraße 8 und B 455, die sich hier in einem Kreisel schneiden, erreicht man in wenigen Minuten die Bundesautobahn 66 (Anschlussstelle Frankfurt-Höchst), A 661 (Anschlussstelle Oberursel) und A 3 (Anschlussstelle Niedernhausen). Auch mit dem ÖPNV sind Sie in Königstein gut angebunden.
Königstein im Taunus ist wie die Nachbarstadt Kronberg im Taunus für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt. Zudem wies die Stadt Königstein im Taunus im Jahr 2011 einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 191 Prozent des Bundesdurchschnitts auf und belegt damit einen bundesweiten Spitzenwert. Die beiden Kurorte Königstein und Falkenstein bilden seit Kurzem ein Eingangsportal zum ersten Heilklimapark Deutschlands. Von hier aus gehen zahlreiche Wanderwege in die Wälder rund um Falkenstein bis hinauf zu den Höhen von Altkönig und Großem Feldberg (880 m ü. NN).
In Königstein gibt es ein großes Bildungsangebot. Sämtliche Schulformen sind vertreten und der Weg zur International School ist nicht weit.
Die schöne historische Innenstadt lädt zum Bummeln ein und viele Lokale warten auf Ihren Besuch.
Das Haus befindet sich mitten im historischen Ortskern und trotzdem nahe der Natur.

Sonstige Angaben

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.
Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen