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RE/MAX - Tolles Familienhaus mit großem Grundstück!
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1133 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 280.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 176 m²
Grundstück: ca. 1133 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 203.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das 1962 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen, Erdgeschoss, Obergeschoss,
Dachgeschoss und befindet sich im Ortsteil Rötenberg. Das Obergeschoss ist bereits komplett fertig gestellt und kann sofort bezogen werden.
Die Einrichtungen und Materialien sind sehr hochwertig und geschmackvoll. Ein Kaminofen im Wohnzimmer und in der schönen Küche sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Ein schickes Badezimmer mit Badewanne und Dusche lädt zum entspannen ein. Die Terrasse bietet genug Platz für die ganze Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere Räume, ein Duschbad, WC, Heizraum und Garage. Ein Zimmer sowie die Dusche und WC müssen noch fertig gestellt werden.
Bad und WC sind bereits gefliest, Amaturen müssen noch angebracht werden.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls viele Möglichkeiten zum weiteren Ausbau und gestalten der Räume. Im Dachgeschoss sind momentan 2 Räume, Flur und WC ausgebaut.
Hier ist Platz für die ganze Familie, schauen Sie rein ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Aufteilung:
Erdgeschoß: 2 Zimmer, Bad und Gäste WC, Heizraum, Abstellraum, Garage
Obergeschoß: 3 Zimmer,Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Terrasse
Dachgeschoß: Flur, WC, 2 Zimmer und Ausbaureserve für zwei weitere Zimmer.
Böden: Parkett, Laminat, Fliesen und Granit
Fenster:3 fach-verglast
Heizung: ÖL Zentralheizung
Lage
Aichhalden liegt im Osten des mittleren Schwarzwalds am Übergang zur Baarhochebene. Das Gemeindegebiet liegt über den Tälern von Schiltach und Kinzig in 640 bis 720 Meter Höhe.
Ortsteil Rötenberg:
Zur ehemaligen Gemeinde Bach und Altenberg gehören das Dorf Bach und Altenberg und die Wohnplätze Bergsteig, Schwanenmoos und Segelacker. Diese seit 1819 bestehende Gemeinde vereinigte sich zum 1. Januar 1969 mit der Gemeinde Rötenberg zur neuen Gemeinde Rötenberg, die heute den Ortsteil Rötenberg bildet.
Zum Ortsteil Rötenberg (ohne Bach und Altenberg) gehören das Dorf Rötenberg, die Weiler Kiener (mit Rötenberg zusammengewachsen) und Reint, die Höfe Brandsteig und Heftenbach und die Wohnplätze Etzenbühl, Mergelacker und Schoren.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, 2 Etagen