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RE/MAX - *Verkauft* Schönes Haus für die große Familie in ruhiger Lage!
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 193 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 599 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 193 m²
Grundstück: ca. 599 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 237.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen ein neues zu Hause für Ihre große Familie? Sie wollen ruhig wohnen und doch nicht ganz weg vom geschehen sein? Sie sind grundsätzlich bereit noch renovierungsarbeit zu leisten aber in begrenztem Maße?
Dann könnte dieses schöne Objekt Ihr neues Zuhause sein! Dieses Haus steht auf einem 559 m² großen Grundstück mit 193,50 m² Wohnfläche in der Nalbacher Gemeinde Piesbach.
Das Haus wurde ca. im Jahre 1920 erbaut und wurde 1994 erweitert und umgebaut. Das Erdgeschoss ist in einem guten Zustand und ist sofort beziehbar. Das Obergeschoss benötigt ein wenig Kosmetik im bereich tapezieren und evt. Bodenbeläge. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 1994. Im Erdgeschoss befindet sich ein gepflegter Fliesenbelag aus dem Jahre 1994 hier befindet sich auch ein Kaminofen, welche für eine wohlige Wärme sorgt.
Das Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus durch den Flur im Erdgeschoss. Rechter Hand geht es auf der Treppe in die nächste Etage. Linker Hand befindet sich ein schöner Raum mit modernem Laminatboden optimal nutzbar als Schlafzimmer oder Gästezimmer. Insgesamt befinden sich hier auf der unteren Etage zwei Schlafzimmer. Weiter geht es in Richtung Wohnzimmer. Links geht es zur Küche. Rechter Hand befinden sich das schöne helle und großzügige Wohn- und Esszimmer, sowie das Badezimmer und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss:
Hier befindet sich ein weiteres Wohn- Esszimmer oder Schlafzimmer. Eine kleine Küchenecke, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Bad.
Der Keller:
Der Keller verfügt über eine Garage, den Heizungsraum und einen weiteren Lagerraum.
Der Garten:
Hier gibt es genügend Platz für Sie und Ihre Lieben. Dieser schöne Garten bietet genügend Platz zum toben und spielen für die kleinsten oder als Entspannungsoase für Sie nach einem harten und anstrengenden Arbeitstag.
Allgemeines:
Objektart: Ein-Zweifamilienhaus
Bauart: Massiv
Baujahr: 1920/ 1994 großer Umbau
Renovierungen: 1994 1X Badezimmer neu, Heizung ,Böden 1994 Elektro neu
Zustand des Objektes: gut
Grundstücksfläche: ca 599 m²
Wohnfläche: ca. 193,50 m²
Geschosse: 2
Unterkellert: Vollunterkellert
Erdgeschoss: 2 x Schlafzimmer; Wohn-Esszimmer, Bad, Gäste-WC, Garten
Obergeschoss: Schlafzimmer; Wohnzimmer, Esszimmer,Küche, Wintergarten
Fenster: Holz, Alu doppelverglast
Fußböden: Laminat, Fliesen, Teppich
Decken/Wände: Tapeziert/gestrichen; Putz
Heizungsart: Öl
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Lage
Piesbach bestand um ca.1830 aus drei Wohnsiedlungen (Piesbach, Theter und Bettstadt) 1858 schlossen sich Piesbach und Bettstadt zusammen. Dadurch wurden die Siedlungen unter dem Ortsnamen Piesbach-Bettstadt zusammengefasst. Ihnen schloss sich später auch Theter an. 1937 einigten sich die Wohnsiedlungen unter dem Druck der Nationalsozialisten auf den Ortsnamen Piesbach. Auf die Gemeinde kamen nach dem Zweiten Weltkrieg vielfältige Aufgaben zu. 1948/49: Beseitigung der Kriegsschäden an der Schule von 1914. 1922-1924: Bau der Pfarrkirche St. Johannes der Täufer. 1950 Erneuerung der Ortsbeleuchtung. Sie war 1944 abgebaut und das Kupfermaterial für Rüstungszwecke verwendet worden. 1966: Der Gemeinderat gibt seine Zustimmung zur Errichtung einer Kiesgewinnungs- und Aufbereitungsanlage an der Prims durch die Firma Arweiler. 1969: Bau einer Leichenhalle. 1971/72: Bau der Verbindungsstraße zwischen Piesbach-Düppenweiler (Litermontstraße). Am 18. Mai 1971 gab der Gemeinderat seine Zustimmung zur Bildung einer Einheitsgemeinde Nalbach in den Grenzen des bisherigen Bürgermeistereibezirkes (Amtsbezirks). Seit der kommunalen Gebietsreform vom 1. Januar 1974 ist Piesbach ein Gemeindebezirk (Ortsteil) dieser Einheitsgemeinde.[2] 1978/79 wurde die Mehrzweckhalle (Kirchberghalle) an der Kirchenstraße gebaut.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Gemeindecode: Piesbach, 2 Etagen