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REDUZIERT! Eine Rarität im Grünen - MFH, EFH, Kita, 10 Ferienhäuser und Grundstück 1
Preis: € 190.000,00
Grundstücksfläche: ca. 6960 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 190.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.Unsere Maklerprovision beträgt 5 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 6960 m²
Objektbeschreibung
Eine Rarität im Grünen mit viel Entwicklungspotential!
Diese Liegenschaft besteht aus einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, einem Einfamilienhaus, einer Kindertagesstätte mit Vierfachgarage, 10 Ferienhäusern sowie einem Waldgrundstück.
Lage
Wissen liegt in Rheinland-Pfalz und gehört dem Kreis Altenkirchen an. Die Verbandsgemeinde Wissen, der als staatlich anerkannter Luftkurort bekannt ist, liegt in einer überwiegend bewaldeten Hügellandschaft zwischen dem Westerwald und dem Siegerland. In südwestlicher Richtung durchfließt die Sieg das Gemeindegebiet.
Der Stadtteil Schönstein liegt östlich des Zentralortes. Das Schloss Schönstein ist der Verwaltungssitz der Fürstlich-Hatzfeldt-Wildenburg´schen Kammer und Wohnsitz der Grafen von Dönhoff.
Die Liegenschaft liegt in einer Anliegerstraße Zone 30. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl in Wissen (ca. 1,5 km) vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind fußläufig erreichbar. Die Bundestrasse B 62 verläuft durch Wissen. Köln und Koblenz sind ca. 70 80 km weit entfernt; bis nach Siegen sind es ca. 37 km; bis zur Landeshauptstadt Mainz ca. 130 km.
Sonstige Angaben
- Die Objekte können auch einzeln erworben werden.
- Die Gebäude stehen leer.
- Es ist kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden. Eine Bebauung ist jedoch nach § 34 BauGB möglich.
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Kurzübersicht:
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus:
Freistehendes, zweigeschossiges, voll unterkellertes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus - Baujahr ca. 1780; Gesamtwohnfläche ca. 178 m². Das stattliche Wohnhaus hat seinen eigenen Charme auch wenn es alt und scheinbar hinfällig auf bessere Seiten wartet. Es ist ein Unikat, einmalig und nicht reproduzierbar. Die Spuren der Jahrhunderte haben es geformt. Die Grundstücksgröße lässt bei der bestehenden freistehenden Bebauung genügend Freiheit im Garten.
Einfamilienhaus mit Ferienwohnung:
Freistehendes, eingeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus - Baujahr ca. 1800; Umbau ca. 1970; Gesamtwohnfläche ca. 64 m². Dazu gehört ein freistehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes Ferienhaus - Baujahr ca. 2006; Wohnfläche ca. 30 m².
Ferienhäuser:
Freistehende, eingeschossige, nicht unterkellerte Ferienhäuser. Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche ca. 28 m² bzw. 37 m².
Diese Holzhäuser sind abbruchreif!
Die Grundstücksfläche ist lt. Bauamt mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern bebaubar.
Kindertagesstätte:
Beschreibung folgt!
Vierfachgarage:
Die Vierfachgarage ist in Massivbauweise auf die östliche und südliche Grundstücksgrenze gebaut. Baujahr: ca. 1985.