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Ref. 701446 Repräsentatives und gut frequentiertes Ladenlokal in zentraler Lage von Niedereschach; Kaltmiete: 650,- Euro 1
Kaltmiete: € 650,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00
Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten (inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine neue Geschäftsadresse?
Dann haben wir genau das passende Objekt für Sie und Ihr Unternehmen.
Egal ob im Einzelhandel, als Dienstleister oder im gesundheitlichem Bereich.
Diese Fläche kann alles und wird auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Diese repräsentative und großzügige Gewerbeeinheit mit großen Schaufensterflächen befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäfsthauses, im zentraler Lage von Niedereschach.
Das Gebäude aus dem Jahr 1998 befindet sich in einen guten Zustand, benachbarte Ladeneinheiten (Optiker und Physiotherapeut) haben sich gut situiert. Die Fläche ist barrierefrei erreichbar.
Der Fußbodenbelag wird nach den Wünschen des neuen Mieters erneuert, ebenfalls wird die gesamte Einheit noch gestrichen. Der Verkaufsraum ist mit ca. 90 m² auch noch individuell abteilbar. Im hinteren Bereich befindet sich ein Raum mit ca. 30 m² Fläche. Diese ist als Büro bzw. Aufenthaltsraum nutzbar. Hier befindet sich auch die Toilette.
Geben Sie Ihrem Unternehmen die Chance auf neue Räumlichkeiten und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Worauf warten Sie noch?
Ausstattungsbeschreibung
- Verkaufsraum, ca. 90 m²
- Nebenzimmer/Büro/Sozialraum, ca. 30 m²
- Toilette
- Kellerraum im UG
Lage
Niedereschach liegt im Eschachtal, am Ostrand des Schwarzwaldes, zwischen der Kreisstadt Villingen-Schwenningen und der Stadt Rottweil und präsentiert sich als ein familienfreundlicher und selbstständiger Ort im Schwarzwald-Baar-Kreis.
Von der zentralen Lage aus können Ausflugsziele im Schwarzwald, der nahe gelegenen Schweiz, am Bodensee oder im Elsass als Tagesausflüge gut erreicht werden. Niedereschach, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern, verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen, die üblicherweise in Gemeinden dieser Größenordnung anzutreffen sind. Die Verkehrsanbindung nach Niedereschach sind gut und in wenigen Autominuten ist die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen zu erreichen.
Sonstige Angaben
Kaltmiete: 650,- €
Gesamtfläche: ca. 120 m²
Etage: Erdgeschoss, barrierefrei
Zustand: nach Absprache
Bezug: nach Absprache
Kaution: 1.300,00 Euro
Sonstiges: 1B-Lage, große Schaufensterfläche, Kellerraum, Hausmeisterservice
Referenznummer: 701446
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.braun-immobilien-vs.de
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Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 118,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung