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Reichlich Platz und eine schöne Aussicht in Bonn-Schweinheim!
Kaltmiete: € 895,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: Ab sofort, kurzfristig möglich.
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 895,00Warmmiete: € 1.095,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 1.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118 m²
bezugsfrei ab: Ab sofort, kurzfristig möglich.
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 151.60 kWh/m² Jahr
Bad Godesberger Höhenlage - Schweinheim! Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Einbauküche und Siebengebirgsblick!
Objektbeschreibung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Nachtstromspeicherheizung, Baujahr: 1971
Energiekennwert: 151,6 kWh(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweis gültig bis: 08.05.2024
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines 5-Parteienhauses. Sie besticht durch einen sehr großen Balkon, die großen Fenster und den Blick auf das Siebengebirge. Die Wohnung verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, drei weitere Zimmer, ein Wannen- und Duschbad, ein Gäste-WC, eine Küche und einen praktischen Abstellraum. Das Wannen- und Duschbad ist, wie das Gäste-WC, innenliegend, weiß gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Im großen Bad befinden sich desweiteren zwei Waschbecken und neben der Toilette noch ein Bidet. Der Eingangsbereich, das Wohn- und Esszimmer sowie das Zimmer 2 sind mit einem Steinboden verlegt. Die Küche ist mit weißen Bodenfliesen und einem blauen Fliesenspiegel versehen. Die anderen Räume haben einen hellen Laminatboden. Von vier der Räume - dem Wohnzimmer, der Küche und den Zimmern 1 und 2 - gelangt man auf den überdachten Balkon. Hier kann man den Blick auf das Siebengebirge genießen. Ein weiterer, kleinerer Balkon ist von Zimmer 3 aus zugänglich. Eine weiße Einbauküche mit den notwendigsten Elektrogeräten ist vorhanden. Beheizt wird das Haus mittels einer Nachtstromspeicherheizung in Form einer Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind isolierverglast, in weiße Kunststoffrahmen gefasst und größtenteils mit Rollläden versehen. In der Waschküche gibt es die Möglichkeit, eigene Geräte aufzustellen. In einem separaten Kellerverschlag kann man privates Gut lagern. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Eine Garage gehört zur Wohnung.
Lage
Das Haus liegt in Bad Godesberger Höhenlage, im Stadtteil Schweinheim, umgeben von imposanten Einfamilienhäusern. Dieser Ortsteil zeichnet sich durch die Nähe zum Kottenforst und zum Bad Godesberger Zentrum aus. Durch die Höhenlage genießt man einen schönen Blick auf das Siebengebirge. Diverse Busse bringen Sie bequem ins Zentrum. Die Bushaltestelle ist in einer Fußminute erreicht. Sämtliche Geschäfte, Ärzte, Banken, Bäckereien und Cafés befinden sich im Bad Godesberger Zentrum.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1971
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 151,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis.