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Reif für die Insel ?
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 560 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 3,57 % zzgl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 560 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Holz, Flüssiggas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Stromberg-Schindeldorf.. Ihre Arbeit erfordert Ihre ganze Aufmerksamkeit. Hektik und Stress bestimmt Ihren Alltag?
.......dann können sie hier zur Ruhe kommen, mitten in der Natur umgeben von wunderbarem Garten in einem hochwertigem Landhaus.
Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² erwarten Sie vier Zimmer, Küche, zwei Bäder und weitere tolle Details in diesem schönen Anwesen.
Das Kellergeschoss ist massiv erbaut, die aufgehenden Wände und das Dach bestehen allerdings aus einer Holzkonstruktion, die teilweise sichtbar belassen und als gestalterisches Element, sowie Innen, als auch Außen, mit einbezogen wurde.
Die gemütliche Wohnküche, der Wohnbereich mit hochwertigem Kachelofen, sowie ein Büro und das große Bad mit Badewanne und viel Platz finden sich im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zum gepflegten Garten.
Das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, welches mit hochwertigem Laminat ausgestattet ist, sowie ein Duschbad und der Kellerraum sind im Untergeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
- Wintergarten
- 2 Bäder
- begehbarer Kleiderschrank
- Waschküche
- Kellerraum
- Sauna (Vollholz für 4 Personen)
- Kachelofen
- 2 Terrassen
- PKW Stellplatz auf welchen eine Garage gesetzt werden kann
Lage
Der Stadtteil Schindeldorf der Stadt Stromberg, ein mitten im Stromberger Stadtwald liegendes Wohngebiet, wurde etwa ab 1970 in mehreren Bauabschnitten errichtet.
Das Schindeldorf, ein Wohn- und Freizeitpark mit etwa 130 ha Größe, hat mittlerweile etwa 760 Einwohner und kann als eine Oase der Ruhe in angenehm sauberer Luft auf einer Mittelgebirgshöhe von 423 m über NN bezeichnet werden.
Der Stadtteil Schindeldorf wurde mit Urkunde vom 10.12.2006 durch den Minister für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau Rheinland-Pfalz als Luftkurort anerkannt.
Der Name Schindeldorf ist auf ein im Mittelalter untergegangenes Dorf mit Namen Schindelhof im Bereich unmittelbar über dem Höhenfreibad zurückzuführen.
Die rund um das Schindeldorf liegende 18-Loch-Meisterschafts-Golfanlage und die Tennisanlagen des TC Schindeldorf laden zu sportlicher Betätigung ein und der unmittelbar angrenzende Wald zu ausgedehnten Spaziergängen. Zudem liegt auf halber Höhe zwischen Schindeldorf und dem Stadtkern von Stromberg das Höhenfreibad der Verbandsgemeinde Stromberg. Mehr dazu unter www.stromberg.de
Sonstige Angaben
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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen aus Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen