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reifferscheid - Kleine Wohnung mit großem, überdachtem Westbalkon - ideal als Kapitalanlage

Preis: 59.000,00
Region: Seeheim-Jugenheim, Hessen
Anzeige vom: 11 August, 2:14
Aufrufe: 0
ID: B1GDN5My
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 33.75 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Die Käuferprovision ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig. Hausgeld: € 131,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 33.75 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

1 Zimmer
Badezimmer mit Waschtisch, WC, Dusche
Abstellkammer
Echtholzparkett im Wohnraum
Fliesenboden im Badezimmer
Einfachverglaste Fenster
Überdachter Loggiabalkon mit Blick inden Hausgarten
Erdgaszentralheizung mit Heizkörpern
Das Warmwasser wird dezentral erzeugt
Kellerraum
Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten
Hausgeldzahlung monatlich 131,- €
Kaltmiete aktuell 239,29,- €
Ca. 33,75 m² Wohnfläche
Ca. 7,56 m² Nutzfläche

Lage

In sehr ruhiger Lage von Seeheim an der Bergstraße liegt dieses kleine Appartement, um Sie herum überwiegend gepflegte Mehrfamilienbebauung. Sie leben hier sicher, ruhig, naturnah und dennoch mitten im Leben und der Kultur dreier großer Städte (Frankfurt, Heidelberg, Mannheim).

Seeheim ist eine eigenständige Gemeinde an der Bergstraße im Süden von Hessen mit ca. 17.000 Einwohnern. Die Bergstraße gilt als eine der wärmsten Regionen in Deutschland. Hier können Sie jährlich überdurchschnittlich viele Sonnenstunden genießen.

Frankfurt a. Main liegt nur ca. 33 Autominuten entfernt (ca. 44 km bis Frankfurt Opernplatz). Der internationale Flughafen Frankfurt Main ist in ca. 23 Minuten erreichbar. Nach Heidelberg sind es lediglich ca. 55 km und nach Mannheim nur ca. 51 km. Alle drei Städte erreichen Sie über die A5. Seeheim hat einen eigenen Autobahnanschluß zur A5 in ca. 2,2 km Entfernung. Ebenso einen Straßenbahnanschluß mit direkter Verbindung (Linie 8 und 6 ca. 1.000 Meter entfernt) nach Darmstadt Zentrum.

Für die Bildungsversorgung Ihrer Kinder finden Sie die denkbar besten Bedingungen. Direkt in Laufweite des Hauses in Seeheim-Jugenheim befindet sich die deutschlandweit bekannte, staatliche, internationale, englischsprachige Schule. Für die jüngeren Kinder steht eine private englischsprachige Preschool zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe zum Haus, in Seeheim, finden Sie zusätzlich zwei Kindergärten, zwei Grundschulen und die erste Gesamtschule Deutschlands "Schuldorf Bergstraße". Das Schuldorf ist unter anderem bekannt für seine vom Kultusministerium ausgezeichnete Ganztagsbetreuung. Die Betreuung in der Zeit zwischen 7:30 Uhr und 17:30 Uhr findet regen Zuspruch.

Nahezu sämtliche Güter des täglichen Bedarfs bekommen Sie in der nahen Umgebung nur ca. 500 m vom Haus entfernt.

Sonstige Angaben

Laut Verkäufer ein sehr zuverlässiger Mieter
Ein Stellplatz (Wert ca. 7.500,- €) ist im Kaufpreis enthalten

Stichworte:
Nutzfläche: 7,56 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

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