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Wohnung mit Hauscharakter zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage!

Preis: 139.000,00
Region: Gärtringen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 29 Juni, 9:00
Aufrufe: 2
ID: GyJY3m31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 42.56 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42.56 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 163.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Wohnung mit Hauscharakter zum selbst bewohnen oder als Kapitalanlage!

Wenn Sie das Besondere suchen... hier erwartet Sie eine außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen.
Die ehemalige Ladenfläche in schöner Wohnlage von Gärtringen wurde vor einigen Jahren in einer Wohnung umgewandelt.
So verfügt sie über einen separaten Eingang, der zu ihrem Hauscharakter beiträgt.

Nach dem Eintreten durch die eigene Haustür erwartet Sie ein offen gestalteter Küchen-, Ess- und Wohnbereich.
Durch eine Wendeltreppe geht es Richtung Untergeschoss, hier finden Sie neben dem Schlafzimmer das Duschbad mit Tageslicht sowie einen praktischen, großen Abstellraum.

Unschlagbar: zur Wohnung gehören gleich vier Stellplätze im Freien sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Als Kapitalanlage ist diese Wohnung ebenfalls eine gute Investition: zurzeit ist diese vermietet, die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 6.360,-- EUR. Durch separater Vermietung der Stellplätze können Sie zusätzliche Mieteinnahmen generieren.

Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Duschbad
- Abstellraum
- Laminat- und Fliesenböden
- TG-Stellplatz
- 4 Außenstellplätze
- Gaszentralheizung
- Kabelanschluss
- Hausmeisterservice
u.v.m.

Lage

In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

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