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Reihen-MITTEL-Haus zu verkaufen
Kaufpreis: € 189.900,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 10,5
Grundstück: ca. 613 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 189.900,00
Käuferprovision: 3,57% Vermittlungsprovision inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Zahlbar durch den Erwerber.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 613 m²
Zimmer: 10,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1947
Renovierungsjahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 178.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Reihen-MITTEL-Haus ist 1947 bis 1948 erbaut und wurde in den einzelnen Jahrzehnten stätig erweitert und renoviert.
Heute ist dieses Haus aufgeteilt in eine ehemalige Schneiderei im Erdgeschoss mit ca. 86m². Die Schneiderei wurde vom Hauseigentümer betrieben und vor ca. 8 Jahren wegen Ruhestand geschlossen. Hier besteht für Sie als neuen Eigentümer Handlungsbedarf für die Renovierung.
Im Obergeschoss ist eine tolle 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 87m² für den Junior-Eigentümer vor ca. 10 Jahren erbaut worden und komplett eingerichtet. Die Wohnung besitzt auch noch 2 Balkone. So zu sagen, wäre diese Wohnung für SIE sofort bezugsfertig!
Gleichzeitig erhalten Sie auch noch eine "Ausbaureserve" im Dachgeschoss von ca. 51m². Hier können Sie für sich ein bis zwei weitere Zimmer gestalten. Ganz nach Ihren Ideen.
Abgerundet wird dieses Reihenmittelhaus mit einem Carport.
Die herrliche Lage an der Wasserschutzgrenze beinhaltet für Sie, dass der Ausblick in den Spessart nicht mehr verbaut wird.
Lassen Sie dieses Reihenmittelhaus bei einer ausführlichen Besichtigung auf sich wirken. Es lohnt sich wirklich!
Sonstige Angaben
Wir sind gerne für Sie da!:
Weitere Informationen können Sie natürlich erhalten unter
der Direktnummer: 06022 - 70 97 830 oder Mobil: 0171 - 77 37 648.
Mit herzlichem Gruß
Ihr CLEVER-EIGENHEIM Team
***Alle gemachten Angaben beruhen sich auf die Angaben vom Bauherr. Irrtümer vorbehalten.***
CLEVER finanzieren!:
Bei den meisten Menschen ist der Immobilienkauf einer der wichtigsten Entscheidungen im Leben.
Hier muss alles stimmen!
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Kein Gefeilsche mehr mit der Hausbank. Die Zeiten sind vorbei, auf der Suche nach der günstigsten Immobilienfinanzierung von Bank zu Bank zu rennen und in der Bank mit -mehr oder weniger qualifizierten - Sachbearbeitern zu verhandeln (oder online ohne Berater, bzw. mit geschultem Telefonberater) und immer wieder die gleichen Fragen zu beantworten. Der Kunde als Bittsteller. Drehen Sie den Spieß um und lassen Sie für sich arbeiten.
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Bitte beachten Sie, dass Sie beim Kauf dieser Immobilie nicht an eine Finanzierung über Clever-Eigenheim gebunden sind, dies ist lediglich ein weiterer Baustein in unserem Serviceunternehmen.
Für weitere Informationen rund um die Finanzierung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 06022 / 7097831.
Mit herzlichem Gruß
Ihr
Team Clever Eigenheim