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Reiheneckhaus in Konstanz-Dingelsdorf am Bodensee

Preis: 665.000,00
Region: Konstanz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 10:17
Aufrufe: 0
ID: PyzRWdyo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 665.000,00

Wohnfläche: ca. 124.44 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 380 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 665.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57% incl. 19% MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 124.44 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das gut geschnittene Reiheneckhaus verfügt über drei Wohnebenen und ist komplett unterkellert.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, mit dem Essbereich und dem Zugang auf die Terrasse und dem Garten. Ein verglaster Kaminofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die komplett ausgestattete Küche, der Flur und das Gäste-WC befinden sich auf der gleichen Ebene.
Im 1. DG sind zwei große Schlafräume und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Im 2. DG befindet sich ein großzügiger Raum mit einer Galerie, die auch als Schlafplatz genutzt werdern kann. Vor dem Raum ist ein Treppenabsatz, auf dem ein Schreibtisch mit PC gut Platz hat.
Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, der erzeugte Strom wird ins Netz eingespeist und vergütet.
Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, der Energieträger ist Öl.
Zum Objekt gehört auch eine große Garage mit elektrischer Öffnung, vor der Garage können auch zwei Fahrzeuge abgestellt werden.
Im Garten lädt ein Pavillon zum verweilen ein, die Gartengeräte können in einem Gartenhaus untergebracht werden.

Lage

Dingelsdorf ist einer der beliebtesten Vororte von Konstanz und liegt direkt am Bodensee. Der Ortsteil von Konstanz verfügt über eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Strandbad, Stadtbus, Bäcker und ein Metzger. Dingelsdorf verfügt auch über einen Haltepunkt der Bodensee-Schiffsbetriebe, von hier aus ist Konstanz, Überlingen, Meersburg oder auch Bregenz bequem erreichbar. Eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten sind in der Sportvereinigung Dingelsdorf möglich, hier hat auch der Wassersport mit eigenem Yachthafen, eine große Bedeutung.
Direkt vor der Türe, lädt der landschaftlich vielfältige Bodanrück zum Wandern und Radfahren ein. Der Golfclub Konstanz ist auch nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig bezogen werden.

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