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Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage mehr Platz als man vermutet!
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 292 m²
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 3,57% des verbrieften Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 292 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 200.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Haus für Ihre Familie! Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Reihenendhaus mit kleiner Einliegerwohnung in familienfreundlicher Wohnlage präsentieren zu dürfen. Trotz des Prädikats "Reihenendhaus" verfügt die Immobilie über fast 190 qm Wohn-/Nutzfläche und daher über genügend Platz für eine große Familie bzw. Ihre zukünftigen Familienplanungen.
Über eine kleine Eingangstreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss des Hauses. Die geräumige Diele inkl. Garderobe ist besonders hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, in ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit getrenntem WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein Badezimmer und ein zum Wohnraum umfunktioniertes Bodenzimmer. Der Spitzboden ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet Stauraum.
Im Souterrain befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Natürlich kann diese auch problemlos an die Hauptwohnung angegliedert werden. Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche (EBK kann zusätzlich erworben werden), einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum.
Auf dieser Eben befinden sich auch die Kellerräume und der Heizungskeller (Öl-Zentralheizung).
Der kleine und pflegeleichte Garten mit Gartenhaus bietet Ihren Kindern Platz für Spielgeräte, Sandkasten und Schaukel.
Eine Garage auf einem angrenzenden Garagenhof ist ebenfalls Teil dieses Angebots.
Lage
Das Haus steht in verkehrsberuhigter und kinderfreundlicher Wohnlage von Balve-Süd, Mitten in einem geschmackvoll gestalteten Wohngebiet.
Sonstige Angaben
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.