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Reihenendhaus in ruhiger Lage von Bremen-Huchting!!!
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 293 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.5,95 % (inkl. MwSt.) zahlbar vom Käufer.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 293 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier bieten wir einer Familie oder einem jungen Paar eine erschwingliche Immobilie. Das Reihenendhaus bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ideale Lebensbedingungen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich und einem Kaminofen. Angrenzend ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten und nicht einsehbaren Terrasse, sowie in den pflegeleichten Garten mit einem kleinen Gartenhaus.
Im ersten Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein innen liegendes Badezimmer mit Wanne. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und bietet hier einem Arbeitsraum oder einem Kinderzimmer ausreichend Platz.
Das Haus wurde 2015 komplett bis auf die Heizung saniert. Es bekam eine neue Aussenfassade mit entsprechender Dämmung (160 mm), sowie neue Fenster mit 3-fach Verglasung, einen Kaminofen, der das Haus gut mit beheizen kann und eine neue Dachdämmung (220 mm).
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie einen Raum für Waschmaschine und Trockner, Vorratsraum, Abstellraum und Heizungskeller.
Eine Garage kann evtl. nahe dem Haus angemietet werden.
Der Energieausweis ist in Arbeit und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Weitere Informationen erhalten Sie von Frau Stahl unter der Telefonnummer 01523-3887225
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche
- Kaminofen
- Vollkeller
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- ausgebautes Dachgeschoss
- 3-fach Verglasung
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen 30-er Zone in Huchting, die meistens nur von den Anwohnern befahren wird. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und damit ausgesprochen sonnig.
Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes, Ärzte aller Art, Apotheke, diverse Restaurants und auch das Roland-Center mit seinen diversen Geschäften sind in der Nähe vorhanden und teilweise auch sehr gut fussläufig zu erreichen. Verschiedene Kindergärten und Schulen aller Art befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit Buslinien gewährleistet.
Sonstige Angaben
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.
Stichworte:
Sonstige Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 37,00 m², Bundesland: Bremen, im Stadtteil gelegen