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** REIHENHAUS * GARTEN * GARAGE **
Kaltmiete: € 1.070,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: ab 01.01.2017
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.070,00Warmmiete: € 1.400,00
Nebenkosten: € 330,00
Kaution: € 2 Monatskaltmiete
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 176 m²
bezugsfrei ab: ab 01.01.2017
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 42.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Tolles Reihenhaus mit Garage, Terrasse und Garten und sehr viel Platz im Innern in sehr guter Lage am westlichen Stadtrand von Landau.
Durch die Hanglage des Hauses bedingt, befinden sich im Erdgeschoss die Garage (mit direktem Zugang ins Haus), der Hausanschlussraum und ein großer Vorrats- bzw. Hobbyraum (mit Heizkörper).
Im darüber liegenden Geschoss befinden sich das große Wohn-Esszimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und zum Süd-West-Garten.
Darüber befinden sich drei große Schlafzimmer (2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer) und das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Im vollausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum (Nutzung als Büro oder Schlafzimmer ist denkbar). Hier gibt es auch ein zusätzliches Duschbad. Ebenfalls im Dachgeschoss ist der Heizraum.
Ausstattungsbeschreibung
- Gäste-WC
- Terrasse und Süd-West-Garten
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Dachgeschoss voll ausgebaut
- Glastür zum Wohnzimmer
- Böden: Wohnräume und Küche hell gefliest, Schlafräume Laminat
- Innentüren: Buche
- Kunststoff-Isolierglasfenster in weiß
- großer Vorrats- bzw. Hobbyraum (mit Heizkörper)
- Garage und davorliegendem Stellplatz
Lage
Ruhige und idyllische Lage am westlichen Stadtrand.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Privatstraße (Spielstraße) ohne Durchgangsverkehr.
Sonstige Angaben
ACHTUNG: Besichtigungstermine können nach Rücksprache am Dienstag, 11.10.2016 ab 16:00 Uhr stattfinden.
Folgendes Zubehör kann vom jetzigen Mieter übernommen werden:
- Klimaanlage im DG
- elektrische Markise,
- div. Lampen,
- Einrichtungen etc.
Die Gesamtnebenkosten (keine weiteren Kosten!) für das Haus betragen ca. 330,00 € im Monat.