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Reihenhaus mit erstaunlich viel Platz in Saarburg Beurig Bez. Trier mit Terasse Garten und Burgblick
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 200 m²
Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Biete hier ein modern gebautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1999) in zentraler Lage des beliebten Stadtteils Saarburg Beurig.
Das zwei geschössige Haus verfügt über erstaunlich viel Platz (ca. 146 qm Wohnfläche).
Dieser verteilt sich auf 5 Zimmer, 1 grossen Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche (neuer Glasduschkabine), Die kompletten Badmöbel sind im Preis enthalten.
Gäste WC mit Tageslicht, grosszügige neuwertige, offene Küche (im Preis enthalten) mit hochwertigen Siemens Einbaugeräten und grossem Induktionskochfeld.
Die Böden sind mit pflegeleichten Fließen und Parkett ausgelegt. Die Kunstofffenster sind doppelt verglast.
Die sonnige Süd/West Terasse ist bequem vom Wohnbereich aus zugänglich.
Von den beiden westlich gelegenen Zimmern geniest man u. a. eine Blick auf die Saarburger Burg.
Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Gastherme mit Erdgasanschluss beheizt. Die Gastherme befindet sich platzsparend im vollisolierten Dachgeschoss (Speicher) des Hauses.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz mit Platz für bis zu 2 PKW.
Haus wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache kurzfristig beziehbar.
Lage
Das modern gebaute Reihenmittelhaus (Baujahr 1999) befindet sich in zentraler Lage des beliebten Stadtteils Saarburg Beurig.
Alle notwendigen Einrichtungen des Lebens, wie z. B. Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Metzger, Bäcker, Schulen, Kindergärten, der Bahnhof sowie die Innestadt Saarburgs sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar.
Saarburg verfügt über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung Richtung Luxemburg, Trier und Saarbrücken.
Auch per Auto ist man z. B. innerhalb von 18 min. an der luxemburgischen Grenze. Trier kann auch bequem innerhalb von 18 min. erreicht werden.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im OG des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer sowie das grosse, helle Hauptbadezimmer mit Tageslicht.
Im EG befindet sich der einladende offenen Ess- und Küchenbereich und das Wohnzimmer, sowie ein Abstellraum und das Gäste WC.
Im Keller befindet sich neben dem Hauswirtschaftsraum und einem grossen weiteren Raum auch ein weiteres ca. 23 m³ grossen Zimmer mit Tageslicht, welches auch ohne Probleme als weiteres Wohn- oder Schlafzimmer gentutzt werden könnte.
Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine biet ich gerne auf Nachfrage und vorzugsweise abends oder am Wochenende an.