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Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Garten - Holzmann Immobilien
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 170.9 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1117 m²
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: provisionsfrei
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170.9 m²
Grundstück: ca. 1117 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus, Baujahr 2016, liegt ideal im Zentrum von Enger. Im Erdgeschoss ist das Highlight die offene Küche mit dem angrenzenden großen Wohnzimmer. Durch die große Fensterfront hat man einen traumhaften Blick in den Garten. Direkt neben dem Hauseingang liegt ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC mit Pissoir. Der Hauswirtschaftsraum bietet die Möglichkeit die Waschmaschine dort unterzubringen. Vom Erdgeschoss führt eine Wendeltreppe aus Granit in das Dachgeschoss, dort liegen die drei Hauptschlafräume und das großzügige Badezimmer. Es verfügt über Anschlussmöglichkeiten für eine Dusche und eine Badewanne. Über die Wendeltreppe mit Stufen aus Holz gelangt man auf den Spitzboden, dieser ist ausgebaut. Als Besonderheiten sind hervorzuheben das im kompletten Haus eine Fußbodenheizung und Fenster mit Dreifachverglasung verbaut sind. Sie erwerben das Grundstück und das Carport nur anteilig, hierbei handelt es sich um ein Sondernutzungsrecht, welches aus der Teilungserklärung hervorgeht.
Lage
Fußläufige Entfernungen:
Ev. Kindertagesstätte Bünder Straße 0,9 km
Ev. Kindergarten Falkenhorst 0,55 km
Grundschule Enger 1 km
Widukind-Gymnasium 1,4 km
Rolf-Dircksen-Schule (Hauptschule) 1,2 km
Zentrum 0,75 km
Andreas Mrozek Allgemein Medizin, Naturheilverfahren 0,6 km
Erwin Ruff Zahnarzt 0,45 km
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen