Reihenmittelhaus in zentraler Lage 1

Kaufpreis: € 280.000,00

Wohnfläche: ca. 390 m²

Zimmer: 15

Grundstück: ca. 259 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 280.000,00

Käuferprovision: zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 390 m²

Grundstück: ca. 259 m²

Zimmer: 15

Objektbeschreibung

Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Objekt vielseitig nutzbar: a) Generationenhaus b) Durch abgeschlossene Wohnung auch teilvermietbar c) Nutzungsänderung für Geschäftsräume (Raumhöhe EG 3,0m, 1.OG 2,73m) möglich (bis 1968 als Bäckerei und Lebensmittelgeschäft genutzt) Die 2 oberen Wohnungen stehen ab November 2012 zur Verfügung. Die untere Wohnung ist vermietet. Im öffentlichen Parkraum sind einige gebührenfreie Parkplatzanlagen vorhanden. Es besteht die Möglichkeit des Miterwerbes eines Garagengebäudes (nicht im Kaufpreis enthalten), Entfernung 10m. Es besteht die Möglichkeit des Miterwerbes eines Gartens (nicht im Kaufpreis enthalten). Entfernung ca. 200m.  Ausstattung: Qualität der Ausstattung: mittlere Ausstattung (einfach bis gehoben) Ältere Modernisierungen: 1891; 1938 Letzte Modernisierung: 1985, 2001 Nutzung: Etagen: 3 DG teilunterkellert Räume: 26, davon 15 Zimmer, 3 Bäder, 3 Küchen, 5 diverse andere Räume. Begonnener Dachausbau für Wohnung mit Küche und Duschbad. Wohnfläche: 390qm, EG:96qm; E 1 145qm; E 2 125qm, Weitere 100 qm begonnener Ausbau DG. Nutzfläche: 629qm, Netto Grundfläche: 730qm, Grundstückfläche: 259qm, 1 grosser Raum (74qm) mit separatem Eingang und Zugang zu Keller als Werkstatt nutzbar, 1 Räucherkammer, Gewölbekeller, 2 Bäder mit Dusche und Wanne 1 Bad mit Wanne.    Lage: Luftkurort Tholey am Fuße des Schaumberges Zentrale Lage im Ortskern gegenüber dem Marktplatz Grundschule 350m; Kindergarten 150m, Bushaltestelle 20m, Mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ort 300m, Autobahnanschluss ca. 5km, Saarbrücken 30min, Trier 45min. Spaßbad ca. 1km, Segelflughafen 7km.  Haustyp: Reihenmittelhaus 259,00 m², Nutzfläche ca.: 629 m², Badezimmer: 3, Keller: ja, Qualität der Ausstattung: Normal, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2001, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Öl

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Saarland