Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 169 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 284 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 169 m²

Grundstück: ca. 284 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 162.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In einer sehr ruhigen Lage von Mutterstadt befindet sich das hier angebotene Reihenmittelhaus mit einem gepflegten Garten in Südausrichtung und einer separaten Garage.
Das Haus bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche auf 3 Wohnetagen Platz für eine ganze Familie . Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit Küche, WC, Esszimmer und großem hellen Wohnzimmer. Die breite Fensterfront im Wohnzimmer bietet von der Couch aus einen herrlichen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer gelangt man über die angrenzende Terrasse in den Garten.
Die massive Holztreppe verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich im 1. Obergeschoss.
Hier befinden sich das Badezimmer, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein zusätzlicher Arbeitsraum. Zwei Zimmer verbindet einen großen gemeinsamen Balkon in Gartenausrichtung.
Im Dachgeschoss wurden nachträglich 2 Zimmer ausgebaut die so zusätzlich Platz und Flexibilität bieten.

Ausstattungsbeschreibung

Parkett im Wohnzimmer
Bad, Gäste-WC, Küche, Essdiele und Eingangsbereich sind gefliest
alle übrigen Wohnräume sind mit Teppichboden ausgelegt
2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rolläden
massive Holztreppe
Kellerausgang zum Garten

Lage

Von Mutterstadt aus ist man in wenigen Auto-Minuten an der Haardt, in Speyer, Frankenthal oder in Ludwigshafen/Mannheim. Dieses Haus in Mutterstadt liegt im Umfeld von 1-3 Familienhäusern, quasi verkehrsberuhigt. Kurze Wege zu den Einkaufsgelegenheiten. Kurze Wege zu Schulen und Kitas. Ärzte im Ort. Weiterführende Schulen im Ort. Gute Nahverkehr-Busanbindung. Viele Freizeitmöglichkeiten. Beste Infrastruktur dieser etwa 12.000 Einwohner großen Gemeinde bietet im Südwesten von Ludwigshafen mit direkter Anbindung an Ludwigshafen-Maudach, Limburgerhof, Dannstadt-Schauernheim und Ruchheim.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1974
Energiekennwert: 162,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Weitere Angebote: www.muhlert.de
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Anruf genügt: 0621/572394-0

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Stichworte:
Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen