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Reinbek: Sonniges Grundstück in Top-Lage
Preis: € 700.000,00
Grundstücksfläche: ca. 2438 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 700.000,00
Käuferprovision: 6,25 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 2438 m²
Objektbeschreibung
Das gibt es noch!
Das absolute Traumgrundstück, zentral in Reinbek. Ruhig, mit Anteil an einem schönen Naturteich und mit Blick ins grüne Billetal!
Und: Ein Vorbescheid für eine Bebauung liegt schon vor!
Auf diesem einzigartigen Grundstück ist naturnahes, ruhiges Wohnen mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Das Grundstück unterteilt sich in drei Bereiche, das bebaubare Grundstück, Teil des Naturteichs und ein angrenzendes kleines Waldgebiet zur Bille.
Diese herrliche Lage eignet sich für eine große Villa oder auch für ein großzügiges Doppelhaus. Nicht nur für Familien mit Kindern ein Paradies Der Vorbescheid für ein Doppelhaus liegt bereits vor.
- reines Wohngebiet
- offene Bauweise
- Lieferung sofort
- Flur 6
Die Bebaubarkeit ist vom Erwerber selbst zu prüfen!
Lage
Reinbek zählt zu den beliebtesten Wohngebieten östlich von Hamburg. Unmittelbar am Stadtrand von Hamburg gelegen, umgeben vom Fluss Bille und dem Sachsenwald, genießt die Kleinstadt eine attraktive Verkehrsanbindung. Mit dem Pkw oder der S-Bahn gelangt man in 30 Min. in die Hamburger City. Die Autobahnen A1 (Lübeck-Bremen) und A24 (Hamburg-Berlin) sind schnell erreicht.
Reinbek hat eine hervorragende Infrastruktur und bietet sämtliche Schularten, Kindertagesstätten, Seniorenheime, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Supermärkte, Restaurants sowie Dienstleistungsbetriebe aus vielen Branchen. Zahlreiche Freizeitgestaltungen ermöglichen ein Sportzentrum, ein öffentliches Freizeitbad und in der Nähe drei schöne Golfplätze. Ein sehr aktiver Sportverein bietet ein breites Spektrum an Sportarten. Das Reinbeker Schloss ist als Sehenswürdigkeit und Ort für kulturelle Veranstaltungen über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Und ein Ausflug in den Sachsenwald ist jederzeit lohnenswert
Sonstige Angaben
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Sachsenwald GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein