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Reitanlage, Pferdehof mit komfortablen Wohnhaus NRW - Münsterland 1

Region: Lüdinghausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 6 September, 1:45
Aufrufe: 4
ID: n1K9O8m4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 49.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Sonstige Angaben

Wohnen mit Pferden:
Wohnhaus
Schöner ruhig und gepflegt entwickelter Standort auf einer großen, historisch bedeutenden alten Hofanlage.
Hochwertig saniertes zweistöckiges Haus, zwei Wohneinheiten 2008/09 kersaniert mit Energetischer Ertüchtigung, Fenster, Instalationen, Heitzung, Elekto, Erschließung und Versorgung u.s.w. neuwertig.
EG. 170m² incl. Einliegerwohnung, 5 Zimmer zwei Bäder. Gäste WC, nach Süden zum Kanalufer bodentiefe Fenster, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro,Terasse, Gartenanlage, barrierefrei, Parkett u.Granitböden, Vollkeller, Stellplätze.
OG. 107m² vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, süd Ballkon, Parkett und Granitböden
Energie mit eigener Flüssiggasanlage,Gas-Brennwerttherme
Unmittelbar am Garten die Pferdeweiden und der Kannal mit Schiffsanleger

Pferdeanlagen und Einrichtungen

Arrondierte 72.000 m² Pferdegerechte Weiden mit Pferdegras, Aussenreitplatz,
Zaunanlagen. Der Stall 13m x 75 m beherbergt eine Heu u. Maschienenhalle, zwölf Großboxen, Paddogboxen u. Laufställe, zwei Innenboxen, Bewegungs / Reithalle mit Galerie, Sattelkammer / Aufenthalt / Futter u. Abstellflächen, großszüg. Stallgasse, zwei Dunglager, Waschplatz, Wc Anlage, Hoffläche u. eigene PKW Zufahrt,
Veränderungen nach Absprache und bei längerfristigen Pachtverhältnis möglich
Ausreitgelände in der Pferdestarken Parklandschaft des Münsterlands

Für das Wohnhaus, die reiterlichen Einrichtungen/Stallungen etc. und Land sind 2800€/Monat zu entrichten.

Naturnah zwischen MS u. DO:
Am südl.Stadtrand von Lüdinghausen reitzvoll am Dortmund - Ems - Kanal in der Mitten in seiner Fläche gelegene Hofanlage.
Die drei Burgenstadt hat eine gute Verkehrsanbindung im Schnittpunkt von B58 / B235 u. B474 zu den Autobahnen A 1 / A 2 u. A 43 Fahrzeit Münster
25/35 min nach Dortmund 3o/40 min.
Der Markt, das Stadtzentrum der Stadt LH ist 10min entfernt. Lüdinghausen verfügt als Mittelzentrum über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Schulen, Verwaltungssitz, Freizeit / Kulturangebote, vielfältige Einkaufs und Versorgungsangebote bietet diese freundliche alte Stadt.

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