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Reiterhof in idyllischer Alleinlage

Region: Gelnhausen, Hessen
Anzeige vom: 12 Juli, 5:51
Aufrufe: 0
ID: R4YLZZMy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: auf Anfrage

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Nutzfläche: ca. 460 m²

Parkett, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Preis: auf Anfrage

Käuferprovision: Die vom Käufer im Erfolgsfall an uns zu zahlende Provision beträgt 4,76 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises, fällig nach behördlicher Genehmigung des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 95000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Fussboden

Lage

Gepflegtes Anwesen mit einem modernen Wohnhaus bestehend aus Hauptwohnung mit großem Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafz., Büro, großer Wintergarten, Küche, Bad/WC. Terrasse.
Im 2. Geschoß befinden sich 5 Appartements (alle mit Küchenzeile, Du/WC) von 30- 80 m². Das Wohnhaus verfügt insgesamt über 460 m² Wohnfläche und kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen der mit Holz aus dem eigenem Wald geheizt werden kann.
Pferdestall mit 8 Boxen und Paddocks, Erweiterungsmöglichkeit für weitere 6 Boxen ist gegeben. Bewegungshalle 13 x 17 m, mit Reiterstübchen, Werkstatt, Waschplatz, u.a. Lagerhalle für Heu und Stroh. Großer Außenreitplatz mit Unterbau, eigene Wasserquelle.
9 ha Wiesen und Weiden liegen direkt am Hof. Weitere Flächen können zusätzlich erworben werden. Die Zufahrt und die Hofanlage sind befestigt.
Ruhige Lage mit guten Ausreitmöglichkeiten in den nahen Spessart.
Ideal zum ländlichen Wohnen, Pferdesport- u. Zucht. Die nahe Kurstadt bietet die Möglichkeit zum Tourismus.
(Ferien auf dem Bauernhof u.a.)

Sonstige Angaben

Lagebeschreibung:
Kurze Entfernung zu den Mittelzentrenm Gelnhausen, Hanau, Aschaffenburg, u.a. Frankfurt/ M ist über die Autobahn A 66 in ca. 55 km gut erreichbar.

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei vollständiger Angabe Ihrer Anschrift und Telefonnummer Kontakt zu Ihnen aufnehmen können. Wir empfehlen Ihnen zur Abklärung erster Fragen einen Telefonanruf. Ein vollständiges Exposé versenden wir ebenfalls nur nach einem Telefongespräch. Weitere Information finden Sie auf unserer Homepage: www.agrarimmobilien-bothe.de

Besichtigungstermine:
nach Absprache

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