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Reizende 4 Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und EBK in Kahl

Preis: 650,00
Region: Kahl a.Main, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 12:04
Aufrufe: 0
ID: vyjGORn4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00     Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2 MM

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 98.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 12.11.2008
- gültig bis: 11.11.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 98,9 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas

---------------

Wohn-Esszimmer (ca. 40 m²) mit Ausgang auf Süd-Balkon
2 Schlafzimmer, Laminat
Büro- oder Gästezimmer, Laminat
Küche mit EBK, hell gefliest
Tageslichtbad mit Wanne, Duschkabine und WC
Ruck-Zuck-Treppe zum Dachboden (ca. 40 m²) als Stauraum
Kellerraum

Lage

Die hübsche Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses
in einer der beliebtesten Lagen von Kahl. Die Aussicht vom Balkon wird Sie begeistern! Gleich hinter Ihrem Haus können Sie in den Kahlauen joggen, lange Wanderungen unternehmen, Rad fahren. Sie haben nicht weit zu einem der vielen Seen, zum Tennisplatz, zum Bahnhof und auch die Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit entfernt. Kindergarten, die weithin bekannte und beliebte private Paul-Gerhard-Schule ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
In Kahl halten die Züge nach Frankfurt und Aschaffenburg, die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

* Doppelparker-Garage kann für 30,-€ angemietet werden
* Die Wohnung wird neu renoviert übergeben
* Einbauküche ist in der Miete enthalten
* Fußbodenheizung
* Satelliten-Anschluss
* gemeinsamer Waschmaschinen- und Trockenraum
* gemeinsamer Fahrradkeller
* Bitte keine Haustiere
* Gasheizung von 1995
* Gesamtwohnfläche: ca.86 m²nach DIN - Bodenfläche ca.96 m²

Irrtum vorbehalten - Alle Angaben vom Vrmieter

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse

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