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Relaxen im Ferienhaus in Kevelaer-Winnekendonk
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 950 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 950 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Das freistehende Ferienhaus wurde 1979 errichtet und befindet sich auf einem ca. 950m² großen Pachtgrundstück. Die Parkanlage ist sehr gepflegt. Der nicht einsehbare Garten ist mit einem großen Teich, Grilkamin, Gartenhaus und Gerätehaus angelegt. Ebenso ist ein Brunnen für die Bewässerung des Gartens neu gebohrt worden.
Das Haus selbst hat eine Wohnfläche von 72 m² incl. Wintergarten und ist als Erstwohnsitz/Festwohnsitz geeignet. Der Wintergarten läßt sich über ein elektrisch betriebenes Fensterrollo öffnen bzw. schließen.
Lage
Das Haus liegt in einer geschlossenen privat geführten, Parkanlage
Im Ferienpark gibt es Sauna, Tennisplatz, Kinderspielplatz, ein Schwimmbad, einen See und Wanderwege als Freizeitangebot.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Das Raumangebot läßt für eine Ferienhaus kaum Wünsche offen. Es gibt zwei Schlafräume. Alle Räume sind, bis auf das Bad, mit Laminatboden ausgestattet.
Das Badezimmer ist in 2015 komplett neu saniert und renoviert worden.
Die Dusche ist behindertengerecht ausgestattet.
Ebenso vorhanden sind Telefon/Internetanschluß sowie eine Satelittenanlage.
Auch gehört ein PKW Stellplatz zum Haus.
Alle Dächer sind mit Dachziegel eingedeckt.
Sonstiges:
Einen Energiepass nach EnEV liegt nicht vor da es sich um ein Ferienhaus handelt, ist dieses von der Regelung ausgenommen.
Im Jahr 2013 wurde das komplette Dach saniert/erneuert und mit Mineralwolle gedämmt. Zeitgleich wurde eine Photovoltaikanlage installiert, welche die Energiekosten senkt.
Das Haus ist am öffentlichen Netz (Strom/Wasser/Kanal) angeschlossen. Geheizt wird über Nachtspeicher.
Warmwasseraufbereitung findet über einen Durchlauferhitzer statt.
Der Mietzins für das Grundstück beträgt ca. 1900 € im Jahr.
Besichtigungstermine:
Täglich von 9:00 bis 19:00 Uhr nach Telefonischer Absprache