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Rendite - die besseren Zinsen !

Preis: 125.000,00
Region: Reutlingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 8:53
Aufrufe: 0
ID: r6M5Aza6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 55.21 m²

Zimmer: 3

Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.

Hausgeld: € 120,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55.21 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 176.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine Wohnung in gefragter Lage zu erwerben ist eine kluge Entscheidung. Diese sollte gut vermietbar sein, in einem gepflegten Allgemeinzustand und von den bisherigen Eigentümern / Mietern pfleglich behandelt sein. Auch die Grösse der Einheit trägt sicherlich dazu bei ob der Kreis der Mietinteressenten gross ist, oder eher klein. Wenn das ganze "Drumherum" passt, die Immobilie dann noch bezahlbar ist, dann dürfte es sich um eine vernünftige Kapitalanlage handeln.
Hier steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit verlässlichen Mietern zum Verkauf. Es gibt gute Argumente die für einen Kauf sprechen.....

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung wurde zwischen 2006 und 2008 renoviert. Es wurden Kunststofffenster eingebaut, die Elektrik erneuert, das Bad erneuert und raumhoch gefliest. Ebenso wurden die Bodenbeläge (Laminat) erneuert und die Malerarbeiten, mit Innenputz ausgeführt. Die Wohnung ist gepflegt und gut instand gehalten. Ein Stellplatz oder eine Garage sind nicht vorhanden.
Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit rund 5.200 Euro.

Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr gefragten Lage in Reutlingen. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt kann als optimal bezeichnet werden. Die Besorgungen für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erledigt. Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen sind auf kurzen Wegen erreichbar. Selbst in das Stadtzenttrum ist der Fussweg nicht besonders weit.

Sonstige Angaben

Diese Wohnung bietet eine solide Alternative zum Sparbuch. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten an Objekten, rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,50 m², 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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