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Rendite/Gewerbeobj.- ca. 330 m² Massivbau auf ca. 4000 m² Gewerbegrundstück

Preis: 395.000,00
Region: Aurich, Niedersachsen
Anzeige vom: 30 September, 0:42
Aufrufe: 0
ID: K1xorj26
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 395.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 395.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 330 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 69.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 69.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 9.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ein Gewerbeobjekt in sehr gepflegtem Gesamtzustand!
Geeignet als Bürohaus, Praxis, Verkauf mit Ausstellungsraum, o.ä.
Alle Räume befinden sich im EG!
Erweiterung auf dem 4.000 m² großen Grundstück ist möglich.

Die Gewerbefläche beträgt ca. 330,00 m²

Ausstattungsbeschreibung

Massivbau, Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit ISO-Glas und Rollläden, Doppelcarportanlage, Parkflächen und gepflegte Aussenanlagen.
Eine Küche ist vorhanden.
Eine Schanklizenz liegt auch vor.

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Aurich-Schirum

Sonstige Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergieverbrauch Strom: 9,0 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 69,0 kWh/(m²*a)
Starkstrom: Nein
Verfügbar ab: Vereinbarung

Stichworte:
Gesamtfläche: 330,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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