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Rendite und Urlaub als Kapitalanlage im Ferienresort Bernsteinsee in Conneforde an der Nordseeküste 4

Preis: 143.800,00
Region: Wiefelstede, Niedersachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 10:18
Aufrufe: 3
ID: N1QWPwQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 143.800,00

Wohnfläche: ca. 78.48 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 450 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 143.800,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 78.48 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 80.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Ferienresort Bernsteinsee wird in Küstennähe am deutschen Wattenmeer entwickelt und liegt 15 km entfernt vom Jadebusen inmitten des einzigartigen Unesco-Weltnaturerbes.
Es entstehen 29 neue Ferienhäuser.
Die ansprechenden Ferienhäuser (Model Deichgraf auf zwei Ebenen) des Feriendorfes Bernsteinsee sind durch Hecken voneinander getrennt. Ein Parkplatz für Ihren Pkw befindet sich direkt vor dem Ferienhaus. Alle Ferienhäuser haben eine sonnige möblierte Terrasse und einen Garten. Im Inneren überzeugen sie mit einer gepflegten, hellen Einrichtung. Große Fensterfronten sorgen für viel Licht. Holzelemente und -Mobiliar sowie hohe Deckenhöhen vermitteln eine behagliche Wohnatmosphäre. Moderne Annehmlichkeiten wie eine moderne Küche, Kinderspieletage, Kaminofen (optional) und Gas-Zentralheizung sorgen für den nötigen Komfort.
Auch als Kapitalanlage bestens für Sie geeignet: Durch unsere Erfahrung aus den letzten Jahren sind Mieteinnahmen bis zu 13.200,00 € netto pro Jahr möglich. Dies entspricht einer Rendite von 9,1 %.

Das hier gezeigte Beispiel beinhaltet folgende Leistungen:
Grundstücksgröße 450 m², pro m² 39,00 € voll erschlossen.
Haus Deichgraf,nach Din 78,49 m², drei Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Bad mit bodentiefer Sommerregendusche, HWR, Carport (optional).
Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise. Sie können bei gleichem Preis wählen ob Sie einen Klinkerstein, eine Putzfassade oder eine Holzfassade bevorzugen.

Die Vermietung kann von unserer hauseigenen Vermietagentur übernommen werden. Hier entfallen 18% Umsatzprovision zzgl. 19% MWST.
Ebenso die Hausverwaltung 20,00 € pro Monat. Gartenpflege und Winterdienst 20,00 € pro Monat.
Eine Selbstnutzung ist stets willkommen.

Zum Grundstück und Haus entfallen noch 5 % Grunderwerbssteuer.
Notarieller Kaufvertrag für das Grundstück, Bauvertrag für das Haus. Bezahlung nach Baufortschritt.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an - [email protected] oder 0151-22344510

Ausstattungsbeschreibung

Komplett ausgestattet, chick und modern.

Lage

Der Bernsteinsee befindet sich etwa 7 km von Varel entfernt. Varel, ein Mittelzentrum mit ca. 25.000 Einwohnern bietet alles was man von einem Ort dieser Größe erwartet. Eine angenehme Lebensqualität ist garantiert.
Der Bernsteinsee zeichnet sich durch einen vollwertigen Freizeitpark aus. Hier kann man praktisch alles machen.
Eigener Flugplatz, großer Kletterwald, Erlebnisgastronomie, risieger Natursee zum Baden, Campingplatz, Einzelhäuser und Apartments.

Mehr dazu unter www.ferienpark-bernsteinsee.de

Sonstige Angaben

Hotline - 0151-22344510 - Markus Kattenbaum ist auch am Wochenende für Sie erreichbar.

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