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Renditeobjekt - Gaststätte mit Biergarten, Saal und 3 Wohneinheiten 1

Preis: 159.000,00
Region: Goslar, Niedersachsen
Anzeige vom: 14 März, 0:53
Aufrufe: 0
ID: m1dLGPj1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 750 m²

Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 750 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Renovierungsjahr: 2006

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 201.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gaststätte (100 m²) verfügt über 100 Sitzplätze, einen Biergarten sowie einen großen Saal (200 m²) und ist zur Zeit noch über 7 Jahre an einen zuverlässigen Wirt verpachtet. Der Saal ist an einen ortsansässigen Verein verpachtet, 80 % der Energiekosten werden deshalb vom Landkreis gezahlt. Zusätzlich bietet diese Objekt 3 Wohneinheiten (60 m² / 90 m² / 120 m²), die ebenfalls vermietet sind, die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich somit insgesamt auf 2.200 €.

Lage

Lengde ist ein Stadtteil der Stadt Goslar im Landkreis Goslar, Niedersachsen.
Der Stadtteil Vienenburg liegt etwa 5,5 km südlich von Lengde, das Zentrum Goslars etwa 14 km südwestlich. Lengde liegt nördlich des Harly-Walds und unmittelbar an der Bundesautobahn 395, deren Ausfahrt 11 nach Lengde benannt ist. Der Ortsteil liegt auf einer Höhe von 130 m ü. NN. Gegenwärtig hat Lengde rund 600 Einwohner.

Sonstige Angaben

Kein Denkmalschutz

Ölzentralheizung

Sanierungsmaßnahmen:

1984 Dach
1986 Fassade
2006 Fenster

Stichworte:
Gesamtfläche: 580,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort

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