Renditeobjekt - 2 Wohnungen, Gaststätte mit Biergarten - Mehrfamilienhaus

Preis: € 720.000,00

Immobilientyp: Büro

Waschküche

Kostenübersicht

Preis: € 720.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis Nach Kaufvertragsabschluss sind 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 10 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Geschäftshaus, Gaststätte mit Biergarten und 2 Wohnungen.
OG: 4 Zimmerwohnung mit ca. 113 m², überbaute Veranda, Dachterasse, 1 Büro.
DG: 4 Zimmerwohnung mit ca. 113 m².
Gesamteinnahmen und Pacht für 2 Wohnungen und die Gaststätte im Jahr 33.000.-.
Miete für die Stellplätze ca. 3000.- im Jahr.
Zusätzlich sind 3 Spielautomaten in der Gaststätte, wodurch noch zusätzlich gute Erträge erzielt werden können.
Das Baujahr ist unbekannt. Die letzte Modernisierung wurde 2009/2010 durchgeführ

Ausstattungsbeschreibung

Die Gaststätte ist brauereifrei und inkl. Küche komplett eingerichtet.
Die DG Wohnung ist komplett neu renoviert und in einem sehr guten Zustand.
Bei der OG Wohnung besteht handlungsbedarf.
Energieausweis ist in Bearbeitung.

Lage

Zentrumsnahe Lage - Nürtingen.

Sonstige Angaben

Gastraum mit ca. 60 Sitzplätzen, Biergarten mit ca. 50 Sitzplätze, 3 Kellerräume, Gewölbekeller mit Getränkekühlraum und Lebensmittelkühlraum, Gaszentralheizung.
Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für Maßangaben und sonstige Plandarstellungen.

Stichworte:
Nutzfläche: 133,00 m², Gesamtfläche: 368,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2