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Straelen: Gaststätte mit Biergarten -Provisionsfrei-
Preis: € 339.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 339.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 554 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Renovierungsjahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 102.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 56.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Gaststätte ist bekannt durch Übertragungen von Fußball-Bundesligaspielen, Formel-I-Rennen und anderen Sportveranstaltungen. Schon im Vorraum zur Gaststätte hat man durch die Wandmalereien das Gefühl, ins Stadion zu gelangen.
2 Gasträume mit dahinterliegendem Wintergarten sowie der wunderschöne Biergarten sind komplett eingerichtet und können mit allem Inventar übernommen werden.
Die derzeitigen Eigentümer, die auch im 1. und 2. Obergeschoss wohnen, leben und arbeiten hier seit fast 30 Jahren und haben seit kurzem aus Gesundheits- und Altersgründen die Öffnungszeiten reduziert. Hier gibt es echtes Potential für ein gut laufendes Geschäft. Es gibt reichlich Veranstaltungen wie Geburtstage, Nachbarschaftsfeste, Probeabende des Gesangsvereins, Konzerte, o.a.
Ausstattungsbeschreibung
Sowohl die Gaststätte als auch die Wohnung sind im Laufe der Jahre ständig modernisiert worden und befinden sich technisch auf heutigem Stand.
Die Einrichtungen, wie Bierleitungsreinigungsanlage, Zapf- und Kühlanlagen sowie Toilettenanlagen sind im Laufe der Jahre erneuert worden und befinden sich in gutem Zustand.
Gaszentralheizung, Marke Viessmann, Brennwerttherme von 2007.
Lage
Zentrumsnah an einer Ausfahrtstraße Richtung Venlo gelegen.
Die Stadt Straelen mit ca. 16.500 Einwohnern liegt im südlichen Teil des Kreises Kleve und grenzt an die Städte Geldern und Nettetal, an die Gemeinden Wachtendonk und Kerken sowie auf niederländischer Seite an die Stadt Venlo.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.06.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 102 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 56 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2007
Stichworte:
Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 346,00 m²