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Gepflegte Gaststätte mit Biergarten und angrenzendem Einfamilienhaus!!!

Preis: 159.000,00
Region: Oberviechtach, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 10:26
Aufrufe: 0
ID: B1Gzxqn6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 159.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Teilmöbliert

Kostenübersicht

Preis: € 159.000,00

Käuferprovision: 6390.3 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 359.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 359.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Gastwirtschaft inklusive Küche, ist noch komplett eingerichtet und könnte auch sofort wieder bewirtschaftet werden. Altes Gebälk und ein uriger Ofen sorgen für eine gemütliche Athmosphäre. Umgebaut zu einem Wohnraum, besitzen Sie hier ein wahres Juwel. Über der Gaststätte finden Sie eine komplette Wohnung mit Dachterrasse vor. Zu diesem Angebot gehört ein weiteres Einfamilienhaus, welches derzeit vermietet ist. Durch das enorme Platzangebot können sich hier die große Familie oder auch mehrere Generationen wohl fühlen. Ob Sie die Immobilie privat oder gewerblich nutzen wollen, hier stehen Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten offen.

Das außergwöhnliche Anwesen verfügt über einen einzigartigen Charme und ist sicherlich ein Unikat, für Menschen die eine besondere Immobilie suchen!

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
- Gastraum, Nebenraum, Küche, Biergarten
- Wohnung im Obergeschoss mit 5 Räumen
- Dachterrasse
- Holzheizung (1 Meter-Scheit)
- Kaminofen im Gastzimmer
- Zentralheizung
- Keller
- weiteres Einfamilienhaus; derzeit vermietet
- Räucherofen im Einfamilienhaus
- Garten
- Carport

Lage

Idyllisches, ruhiges Dorf in der Nähe von 92526 Oberviechtach

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 580,00 m², Sonstige Fläche: 137,00 m², Energieversorgung mit alternativen Energien, 2 Etagen

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