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Gaststätte mit Kegelbahn und Pächterwohnung im Zentrum von Viersen-Dülken zu vermieten

Preis: 1.100,00
Region: Viersen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 September, 9:48
Aufrufe: 0
ID: 2y7OjLy5
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.100,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.100,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 173.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 173.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wir bieten zur Anmietung und kurzfristigen Übernahme diese Gaststätte mit Kegelbahn und Pächterwohnung mit Terrasse in der Fußgängerzone von Viersen-Dülken an.

Die Gesamtfläche inkl. Kegelbahn und Wohnung beträgt ca. 302 m². Zusätzlich liegt eine Genehmigung zur Außenbestuhlung (4 Tische) vor.

Die Gaststätte wird aktuell noch vom Besitzer geführt, sodass Stammkunden, Kegel- und Sparclubs übernommen werden.

Das Inventar kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Die Gaststätte verfügt über eine eigene Gasheizung. Der Mieter muss hierzu Gas selbst beim Versorger anmelden und bezahlen.

Ausstattungsbeschreibung

- Kühlraum
- Kegelbahn
- angrenzende Pächterwohnung mit Terrasse
- Außenbestuhlung möglich
- diverse Automaten möglich

Lage

Ostwall, Viersen - Dülken, Fuß´gängerzone

Diese Gaststätte befindet sich in Dülken, einem der ältesten und schönsten Stadtteile der Kreisstadt Viersen, nahe dem Alten Markt.

Der historische Stadtkern hat besondere Vorzüge, die ihn als Wohn- und Gewerbestandort interessant machen: natürlich das Altstadt-Flair mit seinen vielen denkmalgeschützten Häusern und die kurzen Wege für Alltagserledigungen. ( Einkaufen, Schule, Kindergarten, Ärzte, Verwaltungsstellen etc ) Parkplatzmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Dülken hat gut 20.000 Einwohner.

Sonstige Angaben

Für weitere Auskünfte und zur Absprache eines Besichtigungstermins stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Anmietung beträgt die Provision 2,38 Kaltmieten (inkl. 19 % MwSt.).

Stichworte:
Nutzfläche: 302,00 m², Gesamtfläche: 302,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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