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Renditeobjekt in Zweibrücken: Dreifamilienhaus-,voll vermietet-,jährl.Mieteinnahmen 10800 EUR
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 360 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreisesinkl. 19 % gesetzliche MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 360 m²
Zimmer: 10
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute 3-Familienhaus von 1911 wurde über die
Jahre stets gehegt und gepflegt. Über den Einbau von ISO-
Fenstern bis hin zur Sanierung der Bäder und dem Baustand
entsprechender verbesserung der Elektroanlage wurde das
Objekt nie vernachlässigt. Das heist: Zurzeit stehen keinerlei
dringende Reparaturen an. Gerade erst wurde der Kellersockel
und der Ortgang neu gestrichen. Die Etagenheizungen werden
jährl. gewartet und sind auf Funktion. Das Bieberschwanzdach
besitzt eine Zwischensparrendämmung und ist trocken. Jede
Wohnung besitzt eigene Gas-,Wasser-und Stromzähler. Auf dem
Grundstück befindet sich ein Carport und die Außenanlage wird
durch die zufriedenen Mietparteien liebevoll gepflegt.
Lage
Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Zweibrücken-Stadt
ca. 2 km vom Zentrum entfernt. Alle Besorgungen für das tägl.
Leben lassen sich fußläufig erledigen. In ca. 100m Entfernung
befindet sich eine Bushaltestelle. Den Bahnhof erreichen Sie in
ca. 15 Gehminuten. In 5 PKW- Minuten erreichen Sie die B 10.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
3 abgeschlossene Wohnungen:
EG: Essküche-,Wohnzimmer-,Schlafzimmer-,Arbeitszimmer-,Bad mit WC
OG: Essküche-,Wohnzimmer-,Schlafzimmer-,Arbeitszimmer-,WC-,Bad
DG: Essküche-,Wohnzimmer-,Schlafzimmer-,Arbeitsraum-,Bad
Kellerräume sind jeweils den Wohnungen zugeordnet.
Besichtigungstermine:
Täglich ab 16:00 Uhr nach vorheriger Anmeldung
Info:
Pläne und Bauunterlagen sowie der Energieausweis können
bei den Besichtgungsterminen vorgelegt werden. Bitte machen
Sie sich selbst ein "Bild" bei einer Ortsbegehung und überzeugen
Sie sich vom guten Zustand des Hauses.