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Renditeobjekt mit Potenzial in sonniger Lage

Preis: 120.960,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 2 August, 6:09
Aufrufe: 0
ID: VyVog7e4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.960,00

Wohnfläche: ca. 57.6 m²

Zimmer: 2

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.960,00

Käuferprovision: keine Angabe

Hausgeld: € 276,16

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.6 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 199.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Wohnhaus liegt im sehr beliebten Stadtbezirk Zehlendorf - Düppel. Die Fassade des Gebäudes aus dem Jahr 1961 ist freundlich und hell gestaltet. Die gut geschnittenen, zentral beheizten Wohnungen wurden alle mit Balkon gebaut und sind größtenteils nach Süd/Südwest ausgerichtet. Zwischen den einzelnen Gebäudeteilen laden Grün- bzw. Rasenflächen zum Entspannen und Verweilen ein. Diese sehr kinderfreundliche Anlage liegt ca. 2 km vom Einkaufszentrum in Zehlendorf - Mitte entfernt und ist mit der Buslinie 115 und der S - Bahn Zehlendorf verbunden. Der Anschluß an die Berliner Stadtautobahn, Autobahnkreuz Wannsee ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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Lage

Diverse Buslinien und die S-Bahnstation Zehlendorf bieten aber auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 15 Fahrminuten befindet man sich in der Einkaufsmeile Schloßstraße, wo eine Vielzahl von Restaurants, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen und Verweilen einladen. Der Grunewald, wie auch der Wannsee sind das perfekte Naherholungsgebiet und bieten ein großes Spektrum von Freizeit- und Sportmöglichkeiten zu Lande wie auch zu Wasser. Sie sind in rund zehn Fahrminuten zu erreichen. Auch Potsdam mit seinem historischen Stadtkern, dem Holländischen Viertel und dem Schloß Sanssouci sind ein attraktives Ausflugsziel und in wenigen Minuten zu erreichen. Der Anschluß an die Berliner Stadtautobahn ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
beheizbare Fläche: 48,31 m², 3 Etagen, modernisiert: 2005

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