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Mehrfamilienhaus mit Potenzial in bevorzugter Lage

Preis: 1.195.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 3:37
Aufrufe: 0
ID: DynE9x1Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 1.195.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 380 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.195.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 380 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 221.80 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage mit Potenzial 3 Wohneinheiten (frei geliefert zum 01.02.2017) Sonniger Süd/Ost Garten Garage Laufende Bauvoranfrage für Aufstockung des Gebäudes um ein weiteres Vollgeschoss (ca. 89m2) Ausbaureserve im Gartengeschoss ca. 50 m2 Nach positiver Bauvoranfrage würde sich inkl. Ausbaureserve eine Wohnfläche von ca. 379 m2 zzgl. Nutzfläche ergeben Renovierungsbedürftig

Lage

Charakteristisch für Eilbek West sind seine kirchliche Geschichte und die vielen Grünflächen. Neben Geschäften bestimmen zahlreiche Parks und Wanderwege entlang der idyllischen Wandse das Bild des Stadtteils.

Eilbek ist ein beschauliches, geradezu familiäres Wohnviertel. Hier finden sich vorwiegend etwa zwei- bis dreigeschossige Wohnhäuser aus der Mitte des 20. Jahrhunderts. Zu Fuß kann man von hier aus weiter in das angrenzende Wandsbek gehen, das eine üppige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. In die Innenstadt sind es nur wenige Minuten.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
Courtage inklusive MwSt.: 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma BKT Immobilien GmbH zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des (notariellen) Kaufvertrages.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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