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Solides Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Ruhige Lage in Kassel-Fasanenhof
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 471 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 471 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² befindet sich dieses angebaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten und einem Stellplatz. Die Immobilie wurde 1928 in massiver Bauweise errichtet, vom Eigentümer immer wieder renoviert und instand gehalten und ist voll vermietet. Die Wohnung im DG wurde in 2011 kernsaniert.
Das Objekt verfügt über folgende Wohneinheiten:
Wohnung EG: ca. 70 m² Wohnfläche - 3 ZKB
Wohnung OG: ca. 70 m² Wohnfläche - 3 ZKB
Wohnung DG: ca. 40 m² Wohnfläche - 2 ZKB
Ausstattungsdetails:
Gaszentralheizung (aus 2004); Fliesen, Laminat, PVC, Teppichboden; Kunststoff/Isofenster (2004 erneuert) mit Aussenrollläden; Dach in 1992/1993 erneuert und gedämmt.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Das Gartengrundstück ist gepflegt und bietet Ihnen mit einem kleinen Geräteschuppen zusätzlichen Stauraum.
An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt vor Ort vor.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Kassel-Fasanenhof. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und schulische Einrichtungen sind in Fasanenhof vorhanden und fußläufig gut zu erreichen. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegebenen.
Sonstige Angaben
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