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Renditeobjekt - sehr gepflegter Zustand Objekt mit insgesamt 10 Einheiten 1

Preis: 599.000,00
Region: Bad Zwesten, Hessen
Anzeige vom: 28 August, 2:47
Aufrufe: 0
ID: m1dL79n1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 599.000,00

Wohnfläche: ca. 800 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 599.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 800 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Renditeobjekt voll vermietet - in gutem Zustand! Kein Investitionsstau. Insgesamt 10 Einheiten, davon 1 Arztpraxis. 9 Wohnungen von unterschiedlicher Größe ( 44 - 129 m² ) - daher gut vermietbar, großes Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeit, Jahresnettomiete 42.600 EUR - daher trägt sich das Objekt bei der derzeitigen Zinssituation selbst.

Lage

zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung. Bad Zwesten ist bekannt und beliebt als familienfreundliches Kurbad mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Apotheke, Hallenbad, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schule (Gymnasium) sind vorh. Bad Zwesten bietet durch den Kurbetrieb eine ausgewogene Gastronomie (deutsche und italienische Küche, Cafés, Eisdiele usw.) und vielseitige, interessante kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Im stündlichen Wechsel fährt ein Bus in Richtung Borken (mit Bahnhof Regiotram) und Bad Wildungen. Außerdem hält der Fernbus Linie Frankfurt - Hamburg in Zwesten, sodass man eine direkte günstige Nord-Süd-Verbindung hat. (www.fernbus.de)
Der Autobahnanschluss zur A 49 Richtung Kassel ist in nur 4 km erreicht.

Sonstige Angaben

Courtage:
Wir sind Immobilienmakler. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte kann u. U. Schadenersatzansprüche wegen entgangener Maklerprovisionen nach sich ziehen. Unsere Dienstleistung bezieht sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten. Mit Verwendung unserer Angebote akzeptiert der Empfänger unsere Maklertätigkeit, die im Erfolgsfalle zur Zahlung einer Käufercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises mindestens 2.975 EUR (inkl. 19 % MwSt.) verpflichtet.
Im Übrigen gelten unsere ausführlichen Geschäftsbedingungen.

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