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RENDITESTARK MIT FAKTOR 7! - Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Garage! 1
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 250 m²
Zimmer: 12
Grundstück: ca. 2000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95% (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 250 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 12
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 157.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Aus Diskretionsgründen können wir derzeit leider keine Bilder veröffentlichen, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.
Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.
Dieses 250 m² große Mehrfamilienhaus ist in zweigeschossiger Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 2.000 m² großen Eckgrundstück.
In diesem Haus befinden sich 5 Wohnungen.
Davon liegen 3 Wohnungen im Erdgeschoss:
Eine 1-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie eine 3-Zimmer-Wohnung ebenfalls mit Küche und Bad.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche und Bad.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mieter wohnen seit vielen Jahren in dem Haus und kümmern sich weitgehend eigenständig um die Belange des Hauses und den Garten.
Zur Nutzfläche gehört ein 20 m² großer Abstellraum.
Eine geräumige Garage für einen PKW, mindestens 4 PKW-Stellplätze und ein großer, pflegeleicht angelegter Garten runden das Angebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist mit Doppelglas-Isolierfenstern ausgestattet, teils mit Kunststoff- und teils mit Holzrahmen.
Die Giebelseiten des Hauses sind vor einigen Jahren wärmeisoliert verkleidet und verputzt worden. Die Vorderfront wurde in 2014 gestrichen.
Die Mieter haben Ihre Wohnungen individuell nach eigenen Wünschen ausgestattet.
Lage
Im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven zwischen Bremen und Bremerhaven liegt dieses 5-Familienhaus ruhig in einer Siedlung der Einheitsgemeinde Beverstedt im Ortsteil Bokel.
Den Bahnhof in Stubben erreichen Sie in ca. 3 km Entfernung. Stubben liegt an der Bahnstrecke Bremen-Bremerhaven.
Ab Bokel gibt es Busverbindungen nach Hagen, Beverstedt, Bremerhaven und Bremen sowie den täglichen Schulbusverkehr.
Die BAB 27 Anschlussstelle Hagen in Richtung Bremen und Bremerhaven/Cuxhaven erreichen Sie in ca. 6 km Entfernung. Die Seestadt Bremerhaven liegt ca. 20 Fahrminuten entfernt. Die Stadt Bremen erreichen Sie in ca. 30 Autofahrminuten.
Der Wesertunnel, die schnelle Verbindung zum Landkreis Wesermarsch, liegt 25 km entfernt.
Den Ort Beverstedt, der das Grundzentrum der Einheitsgemeinde bildet sowie den Ort Hagen erreichen Sie in 5 km.
Sowohl in Beverstedt als auch in Hagen finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Ärzte, ein Schulzentrum, Kindergärten, Fitnesscenter, Sportvereine, Gastronomie und eine große Auswahl an Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften in unmittelbarer Nähe vor.
Sonstige Angaben
SAT-TV
DSL-fähig!
Dieses preiswerte Einfamilienhaus können Sie mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die der Höhe einer ortsüblichen Miete entspricht. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie.
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 157 kWh, Gas, Bj. 1968
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen