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Renditestarkes Ein-Zimmer-Appartement in Bad Münder - Kurpark
Kaufpreis: € 29.000,00
Wohnfläche: ca. 39.4 m²
Zimmer: 1,5
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 29.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 2.549,11Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 39.4 m²
Zimmer: 1,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 149.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Single-Appartement befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kurparks von Bad Münder und ist seit über 10 Jahren an einen zufriedenen Mieter vermietet. Die zweckmäßig ausgestattete Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum mit Balkon und Kochnische, einem Bad und Flur sowie einem Kellerraum. Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss (Fahrstuhl im Haus) und ist somit bequem zu erreichen. Kurpark, Verwaltungsschule und die Altstadt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Jahreskaltmiete beträgt 2.640,-- €.
Neben dieser Wohnung kann eine weitere baugleiche Wohnung (sofort beziehbar) übernommen werden.
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Lage
Die Kurstadt Bad Münder liegt im Deister-Süntel-Tal an der B 442, der S-Bahnlinie 5 (Hannover-Altenbecken) und ist umgeben von den bewaldeten Gebirgszügen Deister und Süntel im Weserbergland, südlich von Hannover. Die Hamel durchfließt den Ort. Im Jahr 2011 wurde die Stadt als familienfreundliche Stadt von der Bundesministerin für Familie, Senioren, Frauen und Jugend ausgezeichnet. Die historische Altstadt -mit ihren sanierten Fachwerkhäusern und Brunnen- ist geprägt durch eine inhabergeführte Einzelhandelsstruktur, eine Vielfalt gastronomischer Betriebe und diversen Märkten und Feste. Der Kurort ist ein Standort der Gesundheitswirtschaft. Neben zahlreichen Kliniken haben sich auch eine Vielzahl privater Fachärzte, Physiotherapeuten und Heilpraktiker etc. hier niedergelassen. In Bad Münder wird an einer Grundschule und einer Kooperativen Gesamtschule (Haupt-, Real¬schule, Gymnasium Sekundarstufe 1) gelernt und für Kleinkinder gibt es ausreichende Tageseinrichtungen. Die Vielfalt der Freizeitgestaltung in Bad Münder ist groß: vom Wandern, Radfahren, Reiten und Walken im Deister und Süntel über Schwimmen im Mineralwasserfreibad oder Minigolf Spielen im gepflegtem Kurpark bis hin zu den
zahlreich zur Verfügung stehenden Sportanlagen (Fußball- und Tennisplätze, Skateranlage). In der Konzertmuschel im Kurpark und im Martin-Schmidt-Konzertsaal finden regelmäßig hochkarätige Konzerte statt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,12 m², Bundesland: Niedersachsen