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Renditestarkes Verwaltungsgebäude mit solventem Mieter in 25813 Husum 1
Preis: € 1.890.000,00
Kostenübersicht
Preis: € 1.890.000,00
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurk. Kaufpreis.
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Büro- und Verwaltungsgebäude ist an die Bundesagentur für Arbeit und das Theodor-Schäfer-Bildungswerk vermietet und hat eine Mietfläche von ca. 1.254 m² und steht auf einem 2.558 m² großen Grundstück.
Das Gebäude wurde im Jahre 2000 in zweigeschossiger Bauweise mit einem ausgebauten Dachgeschoss ausgebaut.
Ausstattungsbeschreibung
Das moderne Verwaltungsgebäude aus dem Jahre 2000 verteilt sich auf drei Geschosse und verfügt über diverse Büroräume (wahlweise auch als Sozialräume, Abstellräume etc. nutzbar).
Das Gebäude verfügt über eine moderne Büroausstattung inklusive außenliegendem Sonnenschutz, moderner EDV-Verkabelung, behindertengerechten WC´s, einem Fahrstuhl und mehreren Außenstellplätzen.
Weitere Details zur Ausstattung teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Lage
Das Büro- und Verwaltungsgebäude befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Husum.
Die Stadt Husum verfügt über 22.000 Einwohner und liegt an der Nordseeküste unmittelbar am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer sowie am Rande der Schleswigschen Geest. Die Stadt liegt 72 Kilometer westlich von Kiel und 119 Kilometer nordwestlich von Hamburg entfernt.
Sonstige Angaben
Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 127.000,- EUR p.a. erzielt. Weitere Details zu den Mietverhältnissen teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Nähere Informationen bzw. Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage und ausführlich bekundetem Interesse.
Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.