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Renommierte, gut gehendeTraditionsgaststätte mit 4 Pensionszimmern und 2 Wohnungen in zentraler Ortslage im oberen Erzgebirge

Preis: 175.000,00
Region: Crottendorf, Sachsen
Anzeige vom: 3 April, 2:09
Aufrufe: 0
ID: 0yAk3bK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Grundstück: ca. 1661 m²

Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Objektdaten Einfamilienhaus

Grundstück: ca. 1661 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die gut gehende Traditionsgaststätte besitzt seit 1490 durchgängig Schankrecht und ist damit die älteste noch geöffnete Gaststätte im Erzgebirge. Sie wird von den Eigentümern noch betrieben, soll aber aus Altersgründen verkauft werden. Im Kaufpreis enthalten ist die gesamte Einrichtung inklusive der hochwertigen Gaststätteneinrichtung mit der Restaurantküche und den Pensionszimmern.

Eine der beiden Wohnungen ist derzeit mit einer Kaltmiete von 258,00 €/Monat vermietet. Die 2. Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und wird wenn gewünscht bei Verkauf frei gezogen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und saniert. So wurde 2003/2004 das Dach neu eingedeckt und die Fassade mit einem neuen Außenputz versehen. Im Jahr 2006 wurde ein neues hocheffizientes Blockheizkraftwerk zur Beheizung und Stromerzeugung installiert. Zur Heizungsergänzung in Spitzenlastzeiten ist ein moderner Erdgasheizkessel vorhanden. Der Anschluss an den öffentlichen Abwasserkanal wurde 2008 neu hergestellt.

Ein gegenüber liegender Tennisplatz steht den Besitzern und Gästen der Gaststätte kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung.

Lage

Die Traditionsgaststätte befindet sich in zentraler Ortslage der Gemeinde Crottendorf unweit des Kurortes und Wintersportzentrums Oberwiesenthal. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen, sowie zum Skifahren im Winter.

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