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Altbergische Gaststätte mit Wohnung, Biergarten und Kegelbahn 1
Preis: € 298.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 298.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Alteingesessener Gastronomie-Betrieb mit Restaurant, Schankraum, Kegelbahnen, sowie eine 4-Zimmer-Wohnung für den Betreiber.
Durch gute Lage, gepfegten Zustand und ein reiches Gastro-Angebot ist dieser mittlere Betrieb auch heute noch konkurrenzfähig.
Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Übernahme des kompletten Betriebs mit Kundenstamm, sowie eine Einarbeitung durch den jetzigen Eigentümer ist erwünscht. Es besteht keine vertragliche Verpflichtung mit Brauereien (brauereifrei)
Die beigefügten Pläne geben über die Aufteilung weiteren Aufschluss.
Pläne der Gastwirtwohnung sind nicht vorhanden.
Der Zustand ist als gut zu bezeichnen.
Ausstattungsbeschreibung
Grundstück:
2.454 m² großes Eckgrundstück, im hinteren Teil bebaut mit einem 8-Familienhaus und an der Ecke Lüttringhausener Strasse/Richthovenstrasse mit dem Gaststättengebäude, einschließlich Pächterwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss.
Eine Garagen und ein ausreichend großer Parkplatz runden das Angebot ab.
Gebäude:
Aus der Jahrhundertwendebestehendes Gaststättenlokal, in massiver Bauweise und 21/2 geschossig erbaut, wurde in den Jahren 1966 und 1997 umfangreich renoviert, umgebaut und saniert.
Das Objekt wird inklusive der Inneneinrichtung, technischer Anlagen und der gesamten Einrichtung angeboten.
Hierzu gehörten u.a. Bestuhlung, Dekoration, Kücheninventar- & Einrichtung, die Außenbestuhlung sowie Kleininventar und die komplette Gaststätteneinrichtung.
Böden:
Fliesen, Teppich und PVC
Aufteilung
Erdgeschoss:
Gaststätte mit Ausschank/rustikaler Theke in schicker und gemütlicher Stube mit tollem Ambiente/großer, seperater Speiseraum/Küche
Untergeschoss:
Bar-Raum mit Theke/ 2 Zweier-Kegelbahn/ 1 Einer-Kegelbahn/Ausschankraum und kleine Bauernstube /Toilettenanlage mit 3 Damen-, 2 Herren-WC´s/4 Urinalen
Ober- & Dachgeschoss:
Betreiberwohnung und Büro
Biergarten mit 24 Sitzplätzen (erweiterungsfähig)
Pkw-Stellplätzte befinden sich rund um das Objekt.
Lage
Die Gaststätte liegt in Remscheid/Ortsteil Lüttringhausen, Ecke Richthovenstrasse, in unmittelbarer Nähe der Autobahn A1.
Dort herrscht eine gute Verkehrslage für einen gastronomischen Betrieb dieser Art, an der gut befahrenen Durchgangsstrasse.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 168,00 m², Gesamtfläche: 802,00 m², 2 Etagen