Renovierte 4,5 Zimmer Mietwohnung (18.OG) in S- Asemwald

Kaltmiete: € 1.570,00

Wohnfläche: ca. 137.69 m²

Zimmer: 4,5

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.840,00

Nebenkosten: € 270,00

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 137.69 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schöne und komplett renovierte 4,5 Zimmer Eigentumswohnung (Nr. 53) befindet sich im 18.OG des 1971 erbauten Blocks B der Wohnanlage Hannibal im Asemwald (Grundstück ca. 131.808m²). Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 137,7m². Diese sind verteilt auf Diele/ Flur, Abstellraum, Wohnzimmer, Südbalkon, Essbereich mit offener Küche, sep. WC, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und weiteres Duschbad. Die Wohnung wurde 1991 und 2016 grundlegend renoviert. Sie macht einen entsprechend modernen und gepflegten Eindruck. Vorwiegend weiße Einbauschränke und helle Farben verleihen der Wohnung einen trendigen Touch. In der gesamten Wohnung liegt Parkettboden, teilweise durch Teppich überlegt. Die Wohnung ist ausgesprochen gut geschnitten und bietet sicherlich nicht alltägliches Wohnen. Dazu trägt nicht nur die in der Mitte gelegene Einbauküche bei, sondern auch die zwei Bäder und vor allem der große Südbalkon mit fantastischer Weitsicht!
Abgerundet wird das tolle Angebot durch einen Keller, einen Fahrradraum, eine Waschküche, einen Trockenraum, sowie einen TG Stellplatz. Die Wohnung ist ab 1.12.2016 anmietbar. Die Wohnung ist unmöbliert. Die Einrichtungsgegenstände auf den Bildern sind vom Vormieter.

Ausstattungsbeschreibung

- Gas- Zentral- Warmwasserversorgung
- 2 Aufzüge
- neue Kunststofffenster, bzw. Alufenster, doppelt isoliert, tlw. mit außen angebrachten Sonnenschutzrollos
und innen Verdunkelungsjalousetten
- Parkettboden
- zahlreiche Einbauschränke mit Schrankflur
- Küche und Sanitär gefliest
- sep. WC mit Waschbecken
- neue Einbauküche mit allen Geräten
- Badezimmer mit Wanne, WC, WB und Handtuchheizkörper
- neues, sep. Duschbad mit bodengleicher Dusche nebts Echtglas- Duschkabine, WB und Waschmaschinenanschluß
- gr. Südbalkon mit Weitblick
- Deckenhöhe 2,41m
- Kabelfernsehen
- Hausmeisterservice
- Keller (Nr.53), Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum
- TG- Stellplatz (Nr.53) in Einzelbox mit elek. Tor (4,97m x 2,46m; Höhe 1,98m)
- Nebenkostenvorauszahlung EUR270,-/ Monat + Strom

Lage

Wohnsiedlung Hannibal. Stadt in Stadt Komplex. 3 ca. 70m hohe Wohnblöcke mit insgesamt 1143 Wohnungen. Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, Gemeindezentrum, 5 Tennisplätze mit Clubhaus, Hallenbad mit Sauna, Restaurant , Kindergarten. Alles vor Ort. VVS Haltestelle Richtung Degerloch ZOB ebenfalls vor der Haustüre (Linien 71, 74, 76). Von dort mit der U5, U6 oder U12 in die Stuttgarter City, bzw. Richtung Plieningen, Nürtingen und Leinfelden-Echterdingen.
Grüne Umgebung. Wohnanlage umgeben von Wald. Idyllische Wohnlage.