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*Renovierte 4-Zi.-WHG im OG mit EBK, großer Terrasse und Garten. DG-WHG kann mit erworben werden!!!*
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 4,76% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Hausgeld: € 225,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 166.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Mit viel Platz, viel Natur und der zentralen Lage überzeugt die 2015 renovierte 4-Zi.-Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses. Auf der großen Südterrasse und dem angrenzenden Gartengrundstück können Sie aktiv werden oder sich "mal fallen lassen".
Für die große Familie oder generationsübergreifendes Zusammenleben bietet sich im Dachgeschoß eine teilrenovierte 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon an. Diese kann für zzgl. 129.000 Euro erworben werden!!!
Das Hausgeld beträgt 225 Euro für die Wohnung im OG und 162 Euro für die DG-Wohnung. Hausverwaltung vorhanden!
Ausstattungsbeschreibung
4-Zi.-Wohnung 1. OG (105 m² zzgl. 50 m² Terrasse)
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Fensterfront und Zugang zur Terrasse (50 qm)
- Komplett ausgestattete Einbauküche inklusive
- 3 Schlafzimmer (Kinderzimmer, sep. Esszimmer oder Büro)
- Modernes, neu gefliestes Badezimmer mit Waschtisch und Anschluss für die Waschmaschine
- Große, bodengleiche Dusche mit Glastüren
- Geräumiger Flur mit neuer Eingangstüre, weiß
- Zum Wohnbereich und Badezimmer satinierte Glasschiebetüren
- Türen zu den Schlafräumen aus Holz, braun
- Heller Boden in Fliesenoptik und helle Holzpaneelen in der gesamten Wohnung
- Öl-Zentralheizung
- Kellerraum
- Garage und Stellplatz
3-Zi.-Wohnung DG (70 m²) mit Balkon
- Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, teilrenoviert
- Die Wohnung ist ebenso komplett gefliest und mit Holzdecken versehen
- Neue Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
- Flur
- Großer Balkon mit herrlicher Aussicht über Wald und Wiesen
- Öl-Zentralheizung
- Kellerraum
- Garage und Stellplatz
Lage
Naturliebhaber ausgepasst! Das Objekt befindet sich in zentraler und trotzdem unverbaubarer Aussichtslage in Althütte.
Die Gemeinde liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und gilt als staatlich anerkannter Erholungsort. Er bietet ein großes Freizeitangebot und herrliche Seen und Wanderwege.
Schule und Kindergärten, sowie Ärzte, Banken und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Durch die Gemeinde führt die Landesstraßen L 1119 und L 1120. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der A81 in ca. 32 km Entfernung über Großbottwar.
Der öffentliche Personennahverkehr wird mit Linienbussen sichergestellt. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Murrhardt und Backnang in ca. 11 km bzw. 15 km Entfernung an der Bahnstrecke Waiblingen-Schwäbisch Hall-Hessental.
Sonstige Angaben
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 1 Etagen