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Renovierte Altbauwohnung in Chemnitz, nähe Uni (ca. 15 min zu Fuß) Rendite 7% netto!

Preis: 22.900,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 6:11
Aufrufe: 0
ID: n103dER6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 22.900,00

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 22.900,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Hausgeld: € 135,91

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 40 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 117.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau.

Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss des großen Mehrfamilienhauses. Im Objekt leben derzeit noch 24 weitere Parteien.

Das Appartement verfügt über eine kleine Küchenecke, ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschienenanschluss.

Auch ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung untergebracht.

Im Wohnraum wurde Teppich und im Küchenbereich ein PVC-Boden verlegt. Das Bad ist Halbhoch gefließt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im südlichen Zentrumsbereich von Chemnitz, der drittgrößten Stadt der neuen Bundesländer.

Besonders die Nähe zur Uni zeichnet diese Lage aus; in ca. 15 Minuten erreicht man diese zu Fuß.

Die technische Universität, sowie die Automobilzulieferer, Maschinenbau und die Textilindustrie sind Wachstumsmotoren der Stadt.

Alle geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Die Wohnung ist seit längerer Zeit an einen Mitarbeiter der Universität vermietet.

Die Mieteinnahmen p.a. belaufen sich derzeit auf 2.454,84 €, was einer Brutto-Rendite von ca. 10,72% entspricht. (Netto ca. 7%).

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

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