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Renoviertes Einfamilienhaus
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 114.9 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 250 m²
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: Courtage von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 114.9 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 186.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einer Nebenstrasse befindet sich dieses renovierte Einfamilienhaus.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie in das renovierte Wohnhaus. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei Schlafräumen. Der Garten befindet sich hinter dem Haus und sollte neu gestaltet werden.
Das Wohnhaus ist zurzeit für 2.500 € warm monatlich vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
- Gaszentralheizung
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Die Böden sind mit Fliesen oder Laminat ausgelegt
- neu renoviert
- Garten mit Gartenhaus
Lage
In der ehemaligen Fürstenstadt Hadamar, steht dieses Wohnhaus zum Verkauf.
Vor Ort in Hadamar befinden sich Kindergarten, Grundschule, und eine kooperative Gesamtschule mit Haupt-, Real- und Gymnasialzweig und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Domstadt Limburg ist ca. 8 km entfernt. Hier befinden sich weitere Schulen wie gewerbliche, kaufmännische, landwirtschaftliche und hauswirtschaftliche Berufsschulen mit Berufsfachschulen, Handelsschulen und Privatschulen für die Spezialausbildung. Limburg bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige kulturelle Veranstaltungen.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 186.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Unsere Partner, die Wüstenrot Bausparkasse und Württembergische Versicherung, erstellen Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot. Dieses Angebot ist abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Das Finanzierungsportal der Wüstenrot Bausparkasse arbeitet mit über 400 Banken zusammen.
Planen Sie mit uns und unseren Partnern Ihre Zukunft.
Fordern Sie einen persönlichen Beratungstermin an.
Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit möglich (auch am Wochenende) nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro in Biedenkopf, Telefonzentrale 06461 923350.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein notarieller Kaufvertrag zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Vermittlungsgebühr von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 75.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 40.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 2.00