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Pewsum - Ruhige Wohnlage ! Top gepfl., renoviertes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage !

Preis: 229.000,00
Region: Krummhörn, Niedersachsen
Anzeige vom: 19 Mai, 6:09
Aufrufe: 0
ID: K48b39Z1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 248 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 990 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 248 m²

Grundstück: ca. 990 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 81.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses top gepflegte, renovierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage und wurde 1980 in Massivbauweise mit einem Satteldach erstellt. Das liebevoll angelegte eingewachsene Gartengrundstück bemisst ca. 990 qm und besticht durch einen Grünblick im rückwärtigen Bereich. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung ( Bj.: 2008 ). Die Fenster bestehend aus Holz u. Kunststoff sind isolierverglast und wurden teilweise ( Südseite ) erneuert. Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten sind hell & freundlich und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Hervorzuheben ist das Platzangebot dieser Immobilie und die vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten ( Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen etc.). Ein Objekt für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und Pewsum als Wohnort bevorzugen.

ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1980, Baujahr Anlagentechnik:2008, Energieträger: Erdgas,
Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarf: 81,3kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: C

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

26736 Krummhörn OT. Pewsum ( Zentrale Wohnlage, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lidl, Combi, Bäcker, Schwimmbad in direkter Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Stadt Emden ca. 10 PKW-Min., Greetsiel ca. 10 PKW-Min. entfernt )

Sonstige Angaben

EG: Windfang, Essdiele, Esszimmer, Küche, HWR/Vorrat, Heizungsraum, Garage, Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, offener Wohn-/Essbereich mit Kaminzimmer

OG: Flur/Diele, Bad mit WC, 2 x Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 248 qm

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

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